4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €168.000
Guntherstr. 40, 94209 Bayern - Regen

In diesem Haus mit insgesamt 16 Wohnungen steht eine Vier-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.

Die Wohnung hat ca. 91 m² Wohnfläche, verteilt auf das schöne Wohnzimmer mit Balkon zur Südwestseite und herrlichem Ausblick, ein Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Flur.

Die Wohnung wurde 2017 renoviert. Es wurden alle Heizkörper und Türen getauscht. Bad und WC wurden komplett erneuert. Sämtliche Bodenbeläge wurden erneuert (Fliesen im Bad, WC, Abstellraum und Küche. In den anderen Räumen moderne Laminatböden).

Ein schönes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Eine Garage mit einem weiteren Stellplatz direkt vor der Garage gehört ebenfalls zur Wohnung.

Auch die Garage wurde vor 2 Jahren renoviert.

Ruhige und bevorzugte Wohnlage am Stadtrand von Regen. Bushaltestelle Stadtbus ca. 300 m vom Haus entfernt.

Verbrauchsorientierter Energieausweis

Baujahr 1968

Endenergieverbrauch 105 kwh/m²a

Effizienzklasse: D

Energieträger Erdgas

Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten

Käuferprovision: 3,57 % incl. 19 % MWST