Haus zu vermieten €1.200
Gewerbestraße 36a, 84431 Bayern - Heldenstein

# Objektbeschreibung
- Garage + Stellplatz inklusive
- Fußbodenheizung im kompletten Haus
- Helle Räume mit großen Fenstern bzw. Türen
- Gäste-WC mit Dusche und Tageslichtfenster
- Badezimmer im OG mit Wanne, großer Dusche, 2 Waschbecken und Tageslichtfenster
- Sichtdachstuhl im Obergeschoss mit hohen, hellen Räumen
- große Terrasse mit kleinem Garten
- Im Keller befindet sich unter anderem ein großer Hobbyraum mit Fußbodenheizung
- Massivbauweise

# Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: 01.10.2024
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundstücksfläche: ca. 221 m²

# Lagebeschreibung
Heldenstein liegt rund 13 km westlich der Kreisstadt Mühldorf, sowie 20 km östlich von Dorfen. Durch den direkten Autobahnanschluss der A94 ist man in ca. 35 min in München. In wenigen Fahrminuten sind die nahegelegenen Bahnhöfe in Ampfing oder Schwindegg zu erreichen. In Heldenstein befindet sich eine Kinderkrippe, ein Kindergarten sowie eine Grundschule. Als Einkaufmöglichkeit ist ein Edeka nur wenige Gehminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 302405