2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
# Objektbeschreibung
Sie erwerben hier eine ansprechende Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im DG in Neuhofen. Das Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten wurde 1995 erbaut. Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten. Auf ca. 55 m² Wohnfläche ist eine sehr gelungene Raumaufteilung geboten. Man betritt die Wohnung über den zentralen Flur, von welchem aus alle Räumen gut erreichbar sind. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Die Waschmaschine findet in der Küche ihren Platz. Dank der Betreuung durch eine professionelle Hausverwaltung ist das gesamte Anwesen in einem guten Zustand. Zusätzlicher Stauraum ist im Keller vorhanden. Ein geräumiges Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:
DG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Balkon, Kellerraum
Die zu erzielende Kaltmiete beläuft sich auf 5.580,00 € p.a.
# Ausstattung
- Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Holztüren
- Gaszentralheizung
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 2.709,09 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 3420 m²
# Lagebeschreibung
sehr gepflegte Wohngegend, mit sehr guten Verkehrsanbindungen
# Sonstiges
Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 9.00 - 17.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen)
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 116.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-05-26
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 183287
