2-Zimmer Wohnung zu vermieten €250
Breite Straße 20, 39539 Sachsen-Anhalt - Havelberg

**OBJEKTBESCHREIBUNG**

Das Objekt selbst liegt in angenehmer Wohnlage unweit vom Zentrum von Havelberg.Es handelt sich um eine Zweiraumwohnung im 3. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses.Der Wohnblock wurde 1987 gebaut und schrittweise saniert.Insgesamt stehen 56 m² Wohnfläche mit Zwei Zimmern und einer großen Küche in der Wohnung zur Verfügung. Ein großer grüner Innenhof mit ausreichend Wäscheplatz und Kinderspielplatz ist vorhanden. Das gesamte nach hinten liegende Areal ist eingezäunt. Parkplätze sind auf der Straßenseite genügend vorhanden.

**AUSSTATTUNG**

Die Wohnung ist voll modernisiert. Das Bad ist mit einer Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Wände und Fußboden sind im Bad gefließt..Das Wohn- und Schlafzimmer ist mit Belag ausgerüstet. Alle Wände sind in Raufaser Weiß gemalert.

**LAGE**

Die kleine attraktive Hansestast Havelberg mit ihren 6700 Einwohnern liegt im Landkreis Stendal. An der Mündung der Havel zur Elbe liegt die Hansestadt im Norden von Sachsen Anhalt.Die unberührte Natur, die guten Ausflugmöglichkeiten, die Nähe zu den Ballungszentren bieten beste Voraussetzungen für ein abwechslungsreiches Leben in der Region.Die kommunale Infrastruktur befindet sich auf sehr gutem Niveau.

**SONSTIGES**

In den Nebenkosten sind die Reinigung der Treppenhhäuser durch einen zentralen Reinigungsdienst der Genossenschaft inbegriffen.

**BAUSUBSTANZ & ENERGIEAUSWEIS**

Baujahr 1987

Modernisierung/ Sanierung zuletzt 2022

Heizungsart Fernwärme

Wesentliche Energieträger Fernwärme

Energieausweis liegt vor

Energie­ausweistyp Verbrauchsausweis

End­energie­verbrauch 89 kWh/(m²\*a)

Baujahr laut Energieausweis 1987