3-Zimmer Wohnung zu vermieten €863
Emscherblick 12, 45357 Essen - Essen-Borbeck

# Objektbeschreibung
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Wohung ist mit ihrer modernen Aufteilung bestens für Paare und Familien mit Kindern geeignet. Durch die Lage im Erdgeschoß und das erst kürzlich fertiggestellte barrierearme Badezimmer ist die Wohnung für ältere Interessenten die erste Wahl auf der Suche nach einer neuen und altersgerechten Wohnung.Alles komplett neu! So läßt sich sowohl das WC als auch die Dusche bei Bedarf gut mit einem Rollstuhl befahren/erreichen. Auch das abgeflachte Waschbecken würde sich mit einem Rollstuhl unterfahren lassen. Des Weiteren verfügt die Wohung über einen großen Balkon - hier läßt es sich prima in der Sonne entspannen! Für mehr Platz in der Wohnung sorgt ein eigener Keller. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persöhlichen Besichtigungstermin!

Wir sind für Sie vor Ort: Do. 14.00 Uhr - 16.30 Uhr - Ripshorster Str. 335 in 45357 Essen - Wir freuen uns auf Ihren Besuch.


# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Bodengleiche Dusche; Bad mit Fenster; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 29.06.24

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Essener-Stadtteil Dellwig. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Zu den Bundesautobahnen A 42 und A 40 sind es nur wenige Kilometer. Die Essener Innenstadt sowie das Centro Oberhausen sind durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr leicht zu erreichen (ca. 5 Automin.)

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 77 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2026-01-14
Baujahr: 1958
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0492180002