2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €144.000
# Objektbeschreibung
Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Buching, einem idyllischen Ortsteil von Halblech im Ostallgäu. Umgeben von malerischer Natur, bietet Buching eine ruhige und erholsame Wohnatmosphäre. Die Nähe zu den Ammergauer Alpen und zahlreichen Seen lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Die gut vermietete Wohnung teilt sich wie folgt auf. Nach dem Betreten der Wohnung finden Sie einen kleinen Flur mit Garderobenbereich vor. Von hier aus gelangen Sie in das innenliegende Badezimmer und in den Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Über den Wohnbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer.
Weitere Informationen zur Wohnung und zu weiteren verfügbaren Einheiten stehen Ihnen in unserem Web-Exposé zur Verfügung. Fordern Sie dieses gerne an.
Interessiert? Wir freuen uns auf Sie!
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ruhige Lage
- zentrale Lage
- Wohnfläche ca. 40 m²
- gut vermietet
- Außenstellplatz
- zentrale, ruhige Lage
- Abstellraum
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Der staatlich anerkannte Erholungsort Halblech liegt im schönen Allgäu, etwa 12 Kilometer von Füssen und der Anbindung an die A7 entfernt. Die Gemeinde teilt sich in die Gemarkungen Halblech, Trauchgau und Buching. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können direkt vor Ort erledigt werden. Eine Busanbindung steht ebenfalls zur Verfügung. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich, genau wie der nächstgelegene Bahnhof, im ca. 13 km entfernten Füssen. Auch ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich in der Gemeinde Halblech. Der Freizeitwert wird hier großgeschrieben. Egal ob wandern, radeln, Skifahren oder im Sommer die Sonne im Alpenfreibad genießen, hier ist alles möglich. Die Königsschlösser Neuschwanstein und Hohenschwangau befinden sich ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 92,30 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 04.12.2014
Gültig bis: 2024-12-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965/1900 (Bauernhaus)
Letzte Modernisierung: 2024
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 1/20/035-035/010692-2
