3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €255.000
# Objektbeschreibung
Geschmackvolle, gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Laupheim.
Diese freundliche, gepflegte Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zu dem Apartment, welches ca. 2009 modernisiert wurde, zählen neben drei einladenden Zimmern und dem Essbereich, nicht nur ein neuwertiges Badezimmer, sondern auch ein separates WC. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über wenige Treppenstufen und einen Fahrstuhl erreichen. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1969 befindet, per Ölheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Den Balkon, welcher nach Westen ausgerichtet ist, können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Auch eine Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Im Abstellraum finden Sie die Waschmaschinenanschlüsse. Für ausreichend Stauraum sorgt außerdem der dazugehörige Keller. Die Möglichkeit ihr Auto abzustellen, finden Sie im öffentlichen Außenbereich. Ein Waschraum und Fahrradraum steht der Allgemeinheit zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kellerfläche: ca. 4 m²
# Lagebeschreibung
Die Stadt Laupheim (88471) liegt ca. 20km südlich von Ulm und umfasst ca. 20.000 Einwohner. Hier finden Sie
eine moderne, gut ausgebaute Infrastruktur aus Schulen, Apotheken, Ärzten sowie zahlreichen Einkaufs- und
Freizeitmöglichkeiten. Mit der Anbindung an die B 30 Ulm-Ravensburg liegt Laupheim sehr verkehrsgünstig.
Dies ist vor allem für Berufspendler interessant, die in Ulm, Neu-Ulm, Biberach und Umgebung tätig sind.
# Sonstiges
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.
Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe an Provision wie für den Käufer abgeschlossen. Die Höhe der Vermittlungsprovision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen der Teilung der Courtage vom 23.12.2020 und ist nach notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Gerne vereinbaren wir unter Vorlage einer Finanzierungsbestätigung einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 100 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 16.08.2018
Gültig bis: 16.08.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 491#wlqDc
