2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
Burgsteig 6, 73252 Baden-Württemberg - Lenningen

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Gerne präsentieren wir Ihnen diese helle und moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung mit einem großen Balkon und einem atemberaubendem Ausblick ins Lenninger Tal. Die Wohnung liegt um Untergeschoss eines 1992 gebauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 7 Parteien. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56 m², besitzt 2 Zimmer, ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC, eine offene Küchenzeile im Wohnzimmer, einen großen Balkon mit ca. 18 m² und einem überdachten Bereich, einen Keller mit einer Fläche von ca. 13.34 m², sowie einen Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. Eine Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen. Die Waschküche und der Trockenraum im Keller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten genügend Platz für eine Einzelperson oder ein Paar. Durch die großen Fenster wirken die Zimmer lichtdurchflutet und einladend. Der große Balkon bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen an der frischen Luft.

Die Wohnung ist sowohl zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage bestens geeignet.

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Zur Kontaktaufnahme senden Sie uns bitte Ihren Namen, Anschrift, E-Mailadresse und Telefonnummer. Danach wird Ihnen das Exposé zugesendet. Falls Sie es innerhalb 1-2 Tage nicht erhalten, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und laden Sie herzlich zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein, um Ihnen die Immobilie vor Ort zu zeigen!

Ausstattung:

- ruhige Lage mit tollem Ausblick
- 2 Zimmer
- ca. 56 m² Wohnfläche
- Bad mit Badewanne, Dusche und WC
- ca. 18 m² großer Balkon mit Ausblick
- ca. 13.34 m² Kellerraum
- Duplex-Stellplatz (oben)
- Strom 3-adrig mit Fi
- Bodenbelag Fliesen und Vinyl

Miteigentumsanteil der Wohnung: 114 von 1000

Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert: 80 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Energie mit Warmwasser: Ja
Ausweis erstellt am: 19.12.2019
Ausweis gültig bis: 18.12.2029

Provisionshinweis:

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.