1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €67.000
# Objektbeschreibung
In dem malerischen Sasbachwalden erwartet Sie diese charmante Einzimmerwohnung mit einer herrlichen Ausrichtung Richtung Westen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Wohn-/Schlafzimmer empfangen, das mit einer Wohnwand, zwei Schrankbetten und einer gemütlichen Wohnzimmercouch ausgestattet ist. Der Schlafbereich ist durch einen Vorhand abgetrennt.
Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche versehen, die Ihnen das Zubereiten von köstlichen Mahlzeiten erleichtert. Das Badezimmer mit Dusche und WC bietet Ihnen genügend Platz und Komfort. Über den Wohnbereich kommen Sie direkt zu Ihrem eigenen Balkon, auf dem Sie die Sonnenuntergänge und die natürliche Umgebung genießen können.
Ein Kellerraum und ein Außenstellplatz bieten zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten.
Das Hausgeld in Höhe von 530€ pro Quartal deckt die Kosten für die Instandhaltung des Gebäudes und der gemeinschaftlichen Anlagen.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die sich nach einem gemütlichen Zuhause in idyllischer Lage sehnen. Lassen Sie sich von dieser charmanten Einzimmerwohnung in Sasbachwalden verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
# Ausstattung
- vorwiegende Lage Westen
- 1 Wohn-/Schlafraum
- Küche, Bad/WC, Diele und 1 Balkon
- Kellerraum
- 1 Außenstellplatz
- Einbauküche
- Wohnwand
- 2 Schrankbetten
- elektrische Aluminium-Rollläden
- eigene Waschmaschine
- Schlafcouch
- Markise
- 2018/2019 vollständig renoviert
- Etage 3
- Hausgeld: 530€ / Quartal (zahlbar quartalsweise im Voraus)
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 4,76% inkl. 19% MwSt. (4% zzgl. 19% MwSt.)
# Lagebeschreibung
Sasbachwalden, mundartlich Saschwalle, ist eine Gemeinde im baden-württembergischen Ortenaukreis. Der idyllische Ort liegt am Westrand des nördlichen Schwarzwalds.
Durch Sasbachwalden führt die Landesstraße 86, die von Achern zur Schwarzwaldhochstraße (B 500) führt. Sasbachwalden ist in den Tarifverbund Ortenau (TGO) eingegliedert. Tagsüber existieren regelmäßige Linienbusverbindungen nach Achern und in Richtung Schwarzwaldhochstraße und Mummelsee. In Achern besteht in der Regel Anschluss an das Netz der Deutschen Bahn mit Verbindungen nach Karlsruhe (nördliche Richtung) und nach Offenburg (südliche Richtung). Dank der Konus-Gästekarte können die Übernachtungsgäste in Sasbachwalden im Schwarzwald kostenlos Bus und Bahn fahren.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1 km
Realschule 6 km
Gymnasium 6 km
# Sonstiges
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 134 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2029-01-03
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: WL489
