3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100
94034 Kr. Passau - Passau

Objektbeschreibung

Eine idyllische Wohnanlage befindet sich am goldenen Steig in Passau-
Ilzstadt, von wo aus man schnell (600m) die Altstadt gelangt. Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten des tägl.
Bedarfs sind zu Fuß oder per Fahrrad also leicht erreichbar.

In total ruhiger Lage und in Südwestausrichtung liegt diese
Erdgeschoßwohnung (Name = "Erdbeere"), welche aus 3 Zimmern, einem Bad mit Badewanne und Dusche sowie einem separaten Hauswirtschaftsraum inkl. zusätzlichem Gäste-WC, besteht.
Eine große, teilüberdachte Terrasse aus Holz macht diese Wohnung
besonders attraktiv und einladend bei 109 QM Grundfläche/Nutzfläche.

Ausstattung

- Lift

-Fliesenboden

-Fußbodenheizung

-Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

-Hauswirtschaftsraum mit Gäste-WC

-Terrasse ca. 31 QM

-Einbauküche (zzgl. 130 Eur)

-Side-by-Side Kühlschrank

-Fenster verspiegelt

-Badunterschränke

-Innenrollos (Fenster)

Die Wohnung ist Senioren gerecht gebaut


Weitere Informationen

Sonstiges
Einbauküche (zzgl. 130 Eur mtl.)
Gesamtmiete = 1540 Eur (Kaltmiete 1100/ Küche 130/ Nebenkosten 190/ Tiefgarage 120).

Nutzfläche 114 QM.

Der Einzug gestaltet sich aufgrund der vorhandenen Ausstattung besonders effizient und günstig.

Anzahl der Stellplätze ist variabel. 1 Tiefgaragenplatz sowie weitere
Stellplatzmöglichkeiten (auch überdacht) in der nahen Umgebung vorhanden.

Die Wohnung kann unbefristet vermietet werden, da Eigenbedarf ausgeschlossen ist.

Nach Absprache, kann der Einzugstermin auch kurzfristig sein