1-Zimmer Wohnung zu vermieten €350
35037 Hessen - Marburg

Aktuelle Miete: 350€ kalt + 100€ NK-Vorschuss -> 450€ warm

Ich gebe zum 02.09.24 meine super zentrale und gemütliche 1,5 Zimmer-Wohnung auf (offener Bereich, Küchenzeile integriert, Vorraum mit derzeit Kleider-"Schrank" + Esstisch und Platz für Wäscheständer etc. über antiken Altbau-Holzbalken abgetrennt).

Im Keller befindet sich eine Waschmaschine, die man gegen einen Preis von aktuell 2,50€ Zahlung an die Mieter in der Wohnung darüber unbegrenzt nutzen kann. Mit dem Internet haben wir es ebenso gemacht, dass ich 12€ pro Monat dafür an die Mieter in der Wohnung über mir bezahlt habe, die einen Unlimited-Vertrag haben, sodass hier nochmal Kosten reduziert werden können nach Absprache mit den Nachbarn.

Der Zugang der Wohnung ist über den Schuhmarkt, also sehr praktische zentrale Lage inmitten der Oberstadt. Fußweg zu den Bushaltestellen Rudolfsplatz: ca. 2-3 Min., Erlenring + Gutenbergstr. : ca. 7 Min., also sehr gut angebunden für verschiedene Uni-Einrichtungen, zentrale Bibliothek inkl. Lahnberge (z.B. Busline 9 ab Erlenring) sowie Infrastruktur des täglichen Bedarfs (Einkaufszentrum Schlossberg Center inkl. Lidl, Tegut, dm, denns Biomarkt, Bäckerei etc.) sowie Fitness-Center McFit + Physicum.

Ein Einkommensnachweis für einen Nebenjob wäre sicherlich hilfreich. Der Vermieter entscheidet letztlich über den Nachmieter.

Die Kühl-Gefrier-Kombi wird voraussichtlich vom Vermieter übernommen, sodass diese nicht angeschafft werden muss - das aber noch unter Vorbehalt, wird sich voraussichtlich zeitnah klären. Alle Lampen sind neuwertig und verbleiben in der Wohnung.

Wichtig: es müssen ein paar Möbel übernommen werden, die ich teils von der Vormieterin übernommen habe und nicht mitnehmen kann für einen Abschlag von insgesamt 500€. Bitte nur anfragen, wenn dies gewährleistet werden kann. Enthalten sind darin:
- Bett 1,20m breit inkl. Lattenrost mit Stauraum (kann man hochklappen und darunter Dinge verstauen),
- 4x Jalousien, 3x Plissees (da Erdgeschoss und man sonst reinschauen kann)
- Bad Möbel: Hochschrank, Unterschrank, Duschapparatur, Klopapierhalter, Duschvorhang, Spiegel-Lampe)
- "Kleiderstangen"-Schrank im Vorraum
- Spiegel an Haustür

Alle anderen Möbel würde ich mitnehmen, außer es besteht Interesse an weiteren, dann können wir darüber sprechen.

Bitte via Nachricht melden mit Vorstellung inkl. Job bzw. Studien-Vorhaben und Angaben zu Nebenjob oder Elternbürgschaft als Sicherheit für den Vermieter.