Die schöne Altbauwohnung befindet sich im Obergeschoss einer im Jahr 1904/5 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden Jugendstilvilla in Mosbach. Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 große Zimmer, 1 etwas kleineres Zimmer, eine große Küche, ein Badezimmer mit Toilette und Badewanne sowie einer große Diele.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit Dielenböden / Parkett ausgestattet, der 2017 neu aufgearbeitet wurde. Die Küche ist gefliest.
Das Haus befindet sich in absoluter Bestlage - zur Fußgängerzone von Mosbach sind es nur wenige Minuten Fußweg. Sie erreichen in ca. 5 Gehminuten das Stadtzentrum mit seinen schönen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Eisdielen.
Das Haus steht unter Denkmalschutz. Es gibt daher keinen Energieausweis.
Die maximale Belegung für die Wohnung beträgt 2 Erwachsene und 3 Kinder.