3-Zimmer Wohnung zu vermieten €391
Lübecker Straße 29, 39124 Sachsen-Anhalt - Magdeburg

# Objektbeschreibung
Zentral gelegen und sehr komfortabel. Diese Wohnung erreichen Sie bequem per Fahrstuhl, der Sie bis in Ihre Etage bringt.
Die Wohnung ist liebevoll und frisch für Sie saniert und ist bezugsfertig. Moderne Bodenbeläge und ein schickes, sauberes Bad [mit ebenerdiger Dusche/ mit Badewanne] gehören selbstverständlich dazu. Die Wohnung ist sehr praktisch geschnitten und bietet viel Platz. Sie ist bestens geeignet als Seniorenwohnung, aber auch für WGs, für Studenten (6 Stationen bzw. 8 Minuten bis zur Uni) oder für Familien.
Die Verkehrsanbindung in alle Teile Magdeburgs ist bestens gegeben. Schule, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und eine große Vielfalt an Geschäften sind fußläufig erreichbar.

# Ausstattung
- 3 helle, lichtdurchflutete Räume
- mit Raufaser tapezierte, weiße Wände
- hochwertiger Fußbodenbelag in Holzoptik
- Bad mit Fenster
- gemütliche Küche mit weißem Fliesenspiegel
- große Loggia mit weiter Sicht ins Grüne
- eigenes Kellerabteil, Wasch-, Trockenkeller
- Gegensprechanlage
- ebenerdiger Fahrstuhl

Die Anmietung der Wohnung ist nach ABSPRACHE möglich!

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt direkt an der Einkaufsmeile Lübecker Straße in der Neuen Neustadt, wo ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und anderen Dienstleistern bereitsteht.
Die Straßenbahn fährt direkt vor der Haustür. Damit sind Sie schnell und bequem an der Uni, am Bahnhof oder im Stadtzentrum. Mit dem Auto sind Sie über den Stadtring ruckzuck auf der A2 oder der A14.
Der Magdeburger Zoo kann bequem zu Fuß erreicht werden und auch der Neustädter See ist nicht weit entfernt.
Ob zu Fuß, per Fahrrad, mit der Tram oder dem eigenen Auto, von hier kommen Sie überall schnell hin.

# Sonstiges
Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern!

Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr.
Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0
Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen.

www.velero.com
Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 68 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2018-06-02
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 300_239