2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €470.000
85221 Kr. Dachau - Dachau

# Objektbeschreibung
Die helle 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit Aufzug liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Dachau. Über den Flur gelangt man in das Wohnzimmer mit sonnigem West-Balkon, ins Schlafzimmer, ins Badezimmer sowie in die Abstellkammer. Die Küche verfügt über eine Einbauküche und ein Esstisch findet zudem Platz. Das große Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster lässt keine Wünsche offen. Ein geräumiger Keller und ein TG- Stellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, wird aufgrund der Kündigung seitens des Mieters bis Ende August 2024 frei.


Kaufpreis pro m²: 6.508,80 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Dachau blickt auf eine rund 1.200-jährige Geschichte. Heute ist sie eine moderne Kulturstadt mit auffallend hoher Lebensqualität eingerahmt von einem erholsam schönen Umland.

Neben dem gepflegten historischen Stadtkern bietet Dachau seinen Bewohnern und Besuchern ein enormes Spektrum mit hohem Freizeitwert. Ein Magnet für die Sinne ist das Dachauer Schloss auf dem Schlossberg. Von hier aus genießt man einen wundervollen Fernblick über die benachbarte Metropole München bis zu den Alpen.

Das breit gefächerte Kulturangebot mit Museen und Galerien wird durch viele Veranstaltungen und Ausstellungen für jeden Geschmack abgerundet.

Dachau besticht durch attraktive Einkaufsmöglichkeiten, eine vielseitige Gastronomielandschaft und eine lebendige Infrastruktur, die bereits namhafte Unternehmen für den Standort überzeugt hat.

Zahlreiche Schulen, Sportvereine und ein hochmodernes Klinikum zeugen darüber hinaus von einer lückenlos eingebundenen Sozial- und Gesellschaftsstruktur.


# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme: 92 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 08.03.2018
Gültig bis: 07.03.2028 00:00:00

Anbieter-Objekt-ID: 0-5433