3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €245.000
59269 Nordrhein-Westfalen - Beckum

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese einladende Erdgeschosswohnung bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohnen auf zwei Etagen. Das Wohnhaus wurde 1977 erbaut und 2017 umfassend modernisiert. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine Wohnfläche von ca. 105 m² sowie eine Terrasse von 25 m² und einen eigenen Garten.

Beim Betreten der Wohnung im Erdgeschoss erwartet Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der Sie in das geräumige Wohnzimmer führt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, wo Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen können.

Die moderne Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über hochwertige Geräte sowie ausreichend Stauraum. Sie befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und bietet einen Essbereich, ideal für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden.

Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gäste-WC.

Eine Treppe führt Sie in die obere Etage, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden. Die Schlafzimmer sind geräumig und bieten genug Platz für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über alle Annehmlichkeiten.

Die Wohnung wird durch eine Gasheizung beheizt und verfügt zudem über eine Zentralheizung, die für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet und Ihr Auto sicher unterbringt.

Kurz gesagt, diese charmante Erdgeschosswohnung bietet Ihnen modernen Komfort, großzügige Räume und einen eigenen Garten mit Terrasse. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept überzeugen!

Erbpacht bis August 2075.
monatliche Erbpacht 68,33 €
jährliche Erbpacht 820,00 €

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor!

OPEN HOSUE BESICHTIGUNG !!

Am 18.05.2024 von 11:00 - 14:00 Uhr

Haben wir Ihre Interesse geweckt? Dann melden Sie sich jetzt unter:

Danny Zeisler

danny.zeislerreamx.de
01515 874 19 74

# Ausstattung
-Erdgeschoss Wohnung auf zwei Etagen
-3 Zimmer
-Garage
-eigener Garten
-Küche bleibt drin
-eigener großer Keller Raum
-Baujahr 1977
-Gas Heizung
-2017 Modernisiert
-Gäste WC

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: zuzüglich 4,76% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 25 m²

# Lagebeschreibung
Die Lage der Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an die Stadt suchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Beckum liegt eingebettet in eine malerische Landschaft geprägt von Wiesen, Feldern und Wäldern. Die Nähe zum Teutoburger Wald und zum Münsterland ermöglicht es den Bewohnern, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Gleichzeitig ist Beckum verkehrsgünstig gelegen und gut an das Autobahnnetz (A2 und A44) angebunden, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten erleichtert.Entfernungen:
Kindergaerten 3 km
Grundschule 1 km
Realschule 2 km
Gymnasium 1,1 km

# Sonstiges
RE/MAX Bielefeld-Mitte

Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen.

Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: bielefeld-mitteremax.de
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können.

Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns.
Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision.

Wer wir sind?
- Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1.
- Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können.
- Was ist Ihre Immobilie wert? DEKRA zertifizierte kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler!

Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT!
RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d)
Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler.
Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen.

RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH
Hagenbruchstr. 2b
33602 Bielefeld
Telefon: +49 521 305 151 80
E-Mail: bielefeld-mitteremax.de

Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.

# Energie
Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-07-31
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 22547