2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €60.000
82178 Bayern - Puchheim

# Objektbeschreibung
Wir bieten eine bezugsfertige Ein-Zimmer-Wohnung im Komplex "Chateau Aheloy" zum Verkauf an, 400 Meter vom Strand entfernt.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 74,62 m² (Nettofläche - 60,15 m2) und befindet sich im 2. Stock mit Blick auf die ruhige Seite des Komplexes.
Die Wohnung hat folgende Aufteilung: Flur, geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile, komfortables Badezimmer mit WC, Schlafzimmer, Terrasse.
Die Wohnung ist sehr gut eingerichtet und wird mit verfügbaren Möbeln und Geräten verkauft.
"Chateau Aheloy" ist ein geschlossener Komplex, der das ganze Jahr über mit Rund-um-die-Uhr-Sicherheit und Videoüberwachung betrieben wird.

# Ausstattung
Wir bieten 2 Timmer im Chateau Aheloy in Aheloy Bulgarien. Die Wohnung verfügt über
Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Badezimmer als Duschbad ausgelegt und Balkon mit Fernblick.
e Wohnung ist sehr gut eingerichtet und wird mit verfügbaren Möbeln und Geräten verkauft.
"Chateau Aheloy" ist ein geschlossener Komplex, der das ganze Jahr über mit Rund-um-die-Uhr-Sicherheit und Videoüberwachung betrieben wird.
Im Zentrum von Aheloy, nur 5 Gehminuten vom Komplex entfernt, gibt es gemütliche Restaurants und Geschäfte. Regelmäßige Verkehrsmittel in die Altstadt von Nessebar und zum berühmten Ferienort Sonnenstrand sind ca. 10 km entfernt, die Stadt Burgas selbst ist 25 km entfernt und der internationale Flughafen Burgas ist 20 km entfernt. Die Entfernung zum Strand beträgt ca. 400 Meter.
Auf dem Territorium des Komplexes werden folgende Annehmlichkeiten angeboten:
- Außenpool mit Kinderbereich mit Liegestühlen und Sonnenschirmen,
- multifunktionale Sportplätze für Tennis, Volleyball, Fußball,
- Kinderspielplatz,
- Outdoor-Fitness mit Tischtennis,
- Grill im Freien,
- kostenlose Parkplätze vor Ort
Das Gebäude wurde 2012 erbaut und verfügt über Act 16. Getrennte Grundstücke für Strom und Wasser.
Jährliche Wartungsgebühr - 600 Euro.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard

Nutzfläche: ca. 74,62 m²

# Lagebeschreibung
Aheloy ist ein malerischer Ort an der bulgarischen Schwarzmeerküste, etwa 6 Kilometer südwestlich von Sunny Beach und rund 20 Kilometer nördlich von Burgas. Es liegt in der Gemeinde Pomorie, in der Provinz Burgas. Die geografische Lage von Aheloy ist ideal für Touristen, die eine ruhigere und weniger überlaufene Umgebung im Vergleich zu den lebhafteren Resorts in der Nähe suchen.

Geografische Merkmale und Umgebung
Küste: Aheloy liegt direkt am Schwarzen Meer und verfügt über einen kleinen Hafen sowie einen malerischen Strand. Die Küste ist hier etwas weniger entwickelt, was zu einer ruhigeren und entspannteren Atmosphäre beiträgt.
Fluss Aheloy: Der Ort ist nach dem Fluss Aheloy benannt, der in das Schwarze Meer mündet. Der Fluss trägt zur landschaftlichen Vielfalt und zum natürlichen Charme der Umgebung bei.
Landschaft: Die Umgebung von Aheloy ist geprägt von einer Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Weinbergen und Grünflächen, die der Region eine friedliche und idyllische Atmosphäre verleihen.
Infrastruktur und Anbindung
Straßen: Aheloy ist gut über die Hauptstraße E87 erreichbar, die entlang der bulgarischen Schwarzmeerküste verläuft und eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten und Resorts bietet.
Flughafen: Der nächstgelegene Flughafen ist der internationale Flughafen Burgas, der etwa 18 Kilometer südlich von Aheloy liegt und eine bequeme Anreise für internationale Touristen ermöglicht.
Öffentlicher Verkehr: Es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Sunny Beach, Nessebar, Pomorie und Burgas, was den Zugang zu diesen beliebten touristischen Zielen erleichtert.
Sehenswürdigkeiten und Aktivitäten
Strände: Die Strände von Aheloy sind weniger überlaufen als die in den benachbarten Touristenzentren, was sie ideal für Besucher macht, die Ruhe und Entspannung suchen.
Historische Stätten: In der Nähe von Aheloy befinden sich historische Stätten wie die antike Stadt Nessebar, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört und für ihre gut erhaltenen Gebäude und Ruinen bekannt ist.
Natur und Freizeit: Die Umgebung von Aheloy bietet Möglichkeiten für Wandern, Radfahren und Erkundungen der natürlichen Landschaften und Weinberge.
Aheloy bietet eine ideale Mischung aus ruhiger ländlicher Atmosphäre und guter Erreichbarkeit der belebten Touristenzentren an der bulgarischen Schwarzmeerküste, was es zu einem attraktiven Ziel für Reisende macht, die sowohl Entspannung als auch Zugang zu vielfältigen Aktivitäten suchen.

# Sonstiges
Haben Sie Fragen zu diesem Objekt oder wünschen Sie eine Besichtigung, dann nehmen Sie gerne unverbindlich Kontakt über die angegebenen Kontaktdaten auf.

Anbieter-Objekt-ID: EBPC14034