2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €278.500 65 m²
77756 Hausach, Barbarastr. 16

frei ab nach Absprache
Geschoss: 3

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Eingebaut ist eine Schüller Küche mit Marken-Elektrogeräten, Kühlschrank / Gefrierschrank, Backofen, Induktionsherd, Dunstabzug, Geschirrspülmaschine; die Körper sind in mattem Muschelweiß.

Info: Da die Wohnung aktuell noch saniert wird, sind die maßstabsgetreuen, hochgeladenen 3D-Visualisierungen Einrichtungsbeispiele. Die Wohnung kann bei Bedarf ohne Möbel (aber mit Küche) gekauft werden oder mit unserem Einrichtungskonzept (letzteres ist im Kaufpreis nicht inklusive).
Besichtigungen sind ab Anfang Juli 2024 möglich.

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
aus dem Baujahr 1980, das im Jahr 2015 saniert wurde. Das Haus verfügt
über insgesamt 3 Wohneinheiten auf 3 Etagen. Die in 2024 vollständig sanierte
Wohnung selbst befindet sich im zweiten und obersten Geschoss des Hauses und
ist somit leicht fußläufig erreichbar. Sie verfügt über einen großzügigen Balkon in Südrichtung mit herrlichem Blick in die Natur.
Besonders ist der im Keller zugehörige Hobbyraum, der im Kaufpreis inklusive
ist. Dieser bietet maximale Gestaltungsfreiheit und verfügt über ein eigenes
Badezimmer. Die Heizung des Hauses wurde in 2015 erneuert. Somit sind kurz- bis
mittelfristig keine größeren Investitionen im Haus geplant.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Barbarastr. 16
77756 Hausach

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Hausach.
Die Barbarastr. ist eine ruhige und dennoch zentrale Straße, die nur wenige
Gehminuten von Einkaufsmöglickeiten, Restaurants und öffentlichen
Verkehrsmitteln entfernt liegt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle
Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahn. Auch die landschaftliche
Umgebung bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren und Wandern.
Insgesamt bietet die Lage der Wohnung eine perfekte Mischung aus Komfort und
landschaftlicher Schönheit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel