Haus zum Verkauf €179.000
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gut gepflegte Doppelhaushälfte in Rhauderfehn. Das solide gebaute Haus stammt aus dem Jahr 2006 und bietet auf einer Ebene eine Wohnfläche von etwa 73,89 m².
Die Raumaufteilung ist optimal, bestehend aus insgesamt 3 Zimmern: ein Schlafzimmer, ein Wohn-Esszimmer sowie ein helles Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken. Die Küche ist durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum ergänzt.
Die Doppelhaushälfte wurde in den letzten Jahren kontinuierlich in Stand gehalten und modernisiert. Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen und Laminat ausgestattet. Die Küche ist ein separater Raum mit einer eingebauten Küche, die ein Ceran-Kochfeld und einen Geschirrspüler beinhaltet.
Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die viel Sonne bietet und ideal zum Entspannen im Freien ist.
Diese Doppelhaushälfte liegt in einer guten Wohngegend und ist dank der laufenden Modernisierungen sofort bezugsfertig. Das gepflegte Grundstück bietet viel Platz für Gartenfreunde und ausreichend Privatsphäre. Durch die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen ist die Lage besonders attraktiv.
Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
# Ausstattung
Das Einfamilienhaus ist prima ausgestattet und bietet folgende Räumlichkeiten und Annehmlichkeiten:
Flur: Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe
Wohn- und Essbereich: Dieser offene Raum ist hell und einladend, perfekt für gemütliche Abende und gesellige Runden. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht
Tageslichtbad: Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet
Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist geräumig und ruhig gelegen, ideal für erholsame Nächte
Küche: Die separate Küche ist modern und funktional, mit einer Einbauküche, die ein Ceran-Kochfeld und einen Geschirrspüler umfasst. Sie bietet ausreichend Platz für Kochutensilien und Vorräte
Hauswirtschaftsraum: Direkt an die Küche angrenzend, bietet dieser Raum zusätzlichen Stauraum und Platz für Haushaltsgeräte wie Waschmaschine und Trockner
Carport: Ein überdachter Stellplatz für Ihr Auto
Schuppen: Für Fahrräder und andere Utensilien
Diese Ausstattung sorgt für hohen Wohnkomfort und eine praktische Alltagsgestaltung.
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 3 %
Provisionshinweis: inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 347 m²
# Lagebeschreibung
Rhauderfehn ist eine Gemeinde im südlichen Ostfriesland mit etwa 18.000 Einwohnern und zehn Ortsteilen. Die Gemeinde ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und bekannt für ihre angenehme Lebensqualität.
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer zentralen, aber dennoch ruhigen Lage von Rhauderfehn. Es befindet sich in einer sehr ruhigen und wenig befahrenen Nebenstraße, die zu den begehrtesten Wohnlagen der Gemeinde zählt. Das Zentrum ist nur etwa 1 km entfernt, wodurch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten bequem zu erreichen sind.
Die Lage der Immobilie bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine friedliche Umgebung, ideal für Familien. Rhauderfehn verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, eine ausgezeichnete ärztliche Versorgung mit verschiedenen Fachärzten und alle Schulformen, von der Grundschule bis zum Gymnasium.
Die Autobahnen A28 und A31 sind etwa 18 km entfernt, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
# Sonstiges
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Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 103366
