3-Zimmer Wohnung zu vermieten €450
Sodenstraße 8, 99310 Thüringen - Arnstadt

# Objektbeschreibung
Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung, in der Nähe der historischen Altstadt.

# Ausstattung
Gemütlich und lichtdurchflutet, so werden Sie ab sofort wohnen.
Die 3-Raum-Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses und bietet genügend Raum für eine kleine Familie. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind zwei identische Räume, mit schönen großen Fenstern. Am Ende des Flures befindet sich das Kinderzimmer. Linker Hand befindet sich das Badezimmer, was mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, da hinter liegt die Küche; von dieser aus gelangt man auf den ruhigen Balkon, wo man super die Abendsonne untergehen sieht.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-07-01
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Gehoben

# Lagebeschreibung
Das Mittelzentrum Arnstadt zählt ca. 25.000 Einwohner und fungiert als Verwaltungssitz des Ilm-Kreises. Arnstadt liegt etwa 25 km südlich der Landeshauptstadt Erfurt. Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, eine direkte Anbindung an die A71, A4, B4 sowie Bahn- und Busverbindungen in Richtung Erfurt und Suhl. Im Norden von Arnstadt liegt das größte zusammenhängende Industriegebiet Thüringens. Die Liegenschaft selbst befindet sich in einer Wohnstraße, westlich der Ichtershäuser Straße. Bis zur historischen Altstadt mit der Bachkirche sind es nur ca. 1.200 Meter. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Bei dieser Wohnung besteht eine Mindestmietdauer von 2 Jahren, weil diese im neu renoviertem Zustand übergeben wird.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 124.4 kWh(m²*a)
Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 103392