Haus zum Verkauf €139.000
55743 Rheinland-Pfalz - Fischbach

Sie wohnen in einer Wohlfühlregion, in einer ganz kleinen, sonnigen Sackgasse, in friedvoller Ruhe, ohne Verkehrslärm, in einem Lebensraum mit viel Grün und herrlicher Aussicht in die Umgebung.

Entspannen Sie sich und genießen Sie in Ihrem Liegestuhl die Morgensonne bei einer Tasse Kaffee auf Ihrem Balkon. So beginnt der Tag doch gleich viel angenehmer. Feiern Sie Grillpartys mit Ihren Freunden in lauschigen Sommernächten auf der überdachten, windgeschützten Gartenterrasse. Das sonnige, idyllische Gartengrundstück lädt Sie zu div. Freizeitaktivitäten und Ihre Kinder zum Spielen und Herumtoben ein.

Das Ambiente Ihres gepflegten Wohnhauses ist hell und freundlich.

Die Kunststofffenster sind isoliert verglast und mit Rollläden ausgestattet.

Ihr vollinterkellertes Haus wird mit einer Ölzentralheizung aus 1991 geheizt.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

EG: Wohn-Küchen-Essbereich, Gäste WC, Garderobe u. Flur insgesamt ca. 60 m².

DG: 3 Schlafzimmer, Bad, Flur und Balkon, insgesamt ca. 60 m²

KG: div. Kellerräume, Werkraum, Duschbad mit WC ca. 10 m², Ausgang zur Gartenterrasse..

Ihre Fahrzeuge finden ihren Platz in der geräumigen Garage.

Ihre Kinder gehen hier in den Kindergarten und Grundschule.

Die Bahnstation in Richtung Mainz- Saarbrücken, Ärzte, Globus- Einkaufszentrum, Bäcker und Metzger können Sie bequem fußläufig erreichen. In wenigen Autominuten sind Sie in der Stadtmitte von Kirn und Idar-Oberstein, nebst Klinikum, Biotech u. die neu geplante Produktionsstätte der Polymer.

Energieausweis vom 19.6.2024

gültig bis 18.6.2034

Baujahr Gebäude lt. Ausweis 1962

Wesentlicher Energieträger Heizöl

Baujahr Wärmeerzeuger 1991

Endenergiebedarf 454,8 kWh/(m²-a)

Energieeffizienzklasse H

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer.

Es werden nur Anfragen mit der vollständigen Adresse beantwortet. Bitte haben Sie dafür Verständnis.

Bitte klären Sie vor einer Besichtigung Ihren finanziellen Kreditrahmen ab.