4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.190
# Objektbeschreibung
Sie möchten naturnah wohnen und benötigen Platz für die gesamte Familie? Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen!
Die barrierefreie 4 Zimmer- Terrassenwohnung betreten Sie separat über einen eigenen Zugang. Die Wohnung punktet mit einer großzügigen und offenen Wohnküche mit gemütlichem Essplatz. Ein helles Wohnzimmer schließt sich nahtlos an. Für die kalten Tage spendet ein Schwedenofen hier wohlige Wärme. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch zum Garten und der Terrasse. Hier kann man gemütlich den Tag ausklingen lassen.
Neben einem sehr geräumigen Bad mit Badewanne und Dusche steht Ihnen extra noch ein Gästebad mit WC und Dusche zur Verfügung. Das Schlafzimmer bietet Ihnen einen begehbaren Kleiderschrank mit Glasschiebetür.
Ein ca. 40m² großer und geräumiger Keller mit 3 großen Fenstern gehört ebenso mit zum Angebot.
Sie sind Nichtraucher und finden das Mietangebot interessant?! Dann zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie noch heute Herr Bauer unter 0171/8448030, ich freue mich auf Sie!
Provision: laut Provisionshinweis
# Ausstattung
- Einbauküche mit Elektrogeräten (ohne Kühlschrank)
- ein Extra- Küchenofen
- Schwedenofen im Wohnzimmer
- begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer
- 2021 neu verlegtes Laminat im Flur, Arbeitszimmer, Wohnzimmer und Küche
- 1 Pkw- Stellplatz vor dem Haus
- 1 extra große Garage
- 1 extra großer Keller (ca 40m²)
- Terrasse
Die Miete setzt sich, wie folgt, zusammen:
- KM 1190.-€
- NK 180.-€
- Garage 50.-€
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.09.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
Hinweis zur Kaution: 2380.- €
Kellerfläche: ca. 40 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Das Haus selbst liegt in einer grün gewachsenen Siedlung mit 30er- Zone.
Die Salzachklinik, die Schule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Post sowie mehrere Cafe`s und Restaurants befinden sich allesamt in fußläufiger Nähe.
Fridolfing ist eine aufstrebende Gemeinde im oberbayrischen Landkreis Traunstein und liegt im Salzachtal. Neben mehreren großen Arbeitgebern finden Sie im Ort auch ein reges Vereinsleben, ein freundliches Miteinander und zahlreiche Veranstaltungen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 105.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 14.10.2015
Gültig bis: 14.10.2025
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: AB6591#fXu97Q
