3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €190.000
#Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu dieser sehr gepflegten Obergeschosswohnung in einer besonders ruhigen Wohnlage.
Das 1992 erbaute Objekt verfügt über insgesamt 4 Wohnungen plus 1 Penthousewohnung. Das Haus verspricht durch die Lage und der Mieter für eine sehr angenehme und ruhige Wohnatmosphäre.
Der zur Wohnung gehörige PKW-Stellplatz befindet sich direkt neben der Hauseingangtür und bietet somit einen kurzen Gehweg zur Wohnung. Mit ca 80m² bietet die Wohnung genügend Platz um sich die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Überzeugen Sie sich gerne selber von der Wohnung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
#Ausstattung
- 3 Zimmer
- Balkon
- Einzelner Kellerraum sowieso Gemeinschaftskeller
- PKW-Stellplatz
- Neue Gasheizung 12/2022 ( inkl Wärmemengenzähler)
#Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 2,975 % inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend in der Nähe vom Museumsdorf Cloppenburg. Die Wohnung befindet sich 0,5km entfernt vom Zentrum.
Außerdem sind Einrichtungen wie Kindergarten,Grundschule,Oberschule,Gymnasium und Berufsschule in einem kleinen Radius erreichbar.
Kindergarten: 1,5 km
Grundschule: 0,450 km
Oberschule: 1,0 km
Gymnasium: 0,2 km; 1,0 km
Berufsschule: 0,4 km
# Sonstiges
Die Wohnung ist seit dem 01.01.2019 vermietet. Mit der Mieterin haben wir ausschließlich positive Erfahrungen gemacht. Die Wohnung wurde immer gepflegt und auch die Mietzahlungen kommen immer pünktlich.
#Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 196.0 kWh (m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 12.02.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Heizungsart: Zentralheizung
