Haus zum Verkauf €500.000
08527 Sachsen - Plauen

# Objektbeschreibung
Das 2-geschossige herrschaftliche ehemalige Herrenhaus eines Rittergutes wurde 1904 massiv erbaut und ist von baugeschichtlicher und ortsgeschichtlicher Bedeutung. Es steht auf der Denkmalschutzliste der Stadt Plauen. Zum ehemaligen Herrenhaus gelangt man durch eine Durchfahrt.

Planungsunterlagen für die Sanierung liegen bereits vor. Sonderabschreibung möglich nach §7i EstG. Geplant war: die vollständige Kersanierung, 8 hochwertige Wohneinheiten, 12 Stellplätze und ein Fahrradstellplatz, moderne Wärmeschutzverglasung, großzügige Balkone an allen Wohnungen, große Gartenanlage auf der Hofseite.

# Ausstattung
Das Objekt wurde vollständig entkernt und ist leer stehend.

# Weitere Angaben
Objektzustand: sanierungsbedürftig

Provisionshinweis: 4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2350 m²

# Lagebeschreibung
Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in Plauen im Stadtteil Oberlosa auf einem ehemaligen Rittergut. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Umgebung.

# Sonstiges
Grundstück: Das Objekt ist auf einem Grundstück mit ca. 2.350 m² gebaut. Das Grundstück ist befahrbar und mit Rasenfläche, Bäumen und Buschwerk versehen. Das Grundstück ist ein Teil von einem ehemaligen Gutspark / englischen Park mit zwei Teichen. - - - Sonstiges: Das Objekt wurde vollständig entkernt und ist leer stehend. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1904

Anbieter-Objekt-ID: 47/24