Haus zu vermieten €1.130
# Objektbeschreibung
Dieses großzügige EFH aus dem Jahre 1998 verfügt über 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 4 Abstellräumen, daher bietet es ausreichen Platz für eine große Familie.
Im EG befindet sich die groß geschnittene Küche inkl. Backofen, Herd und Kühlschrank und genug Platz für einen Esstisch.
Angrenzend zur Küche findet man den ersten Abstellraum, der sich perfekt zum aufbewahren von Konserven eignet.
Am Ende des Flures liegt das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Angrenzend daran befindet sich das erste Schlafzimmer.
Im OG befinden sich 4 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Eines der Schlafzimmer verfügt über ein neuwertiges Boxspringbett.
Im OG im linken Teil des Hauses über der Garage findet man ein Schlafzimmer, ebenfalls ausgestattet mit einem neuwertigen Doppelbett. In dem Bereich des Hauses befinden sich ebenfalls noch ein Badezimmer mit Dusche, eine funktionstüchtige Sauna und ein Abstellraum.
Im Garten steht eine sehr gepflegte Gartenhütte, die zu spontanen Grillabenden einlädt.
Ebenfalls stehen im Garten noch ein Gewächshaus und ein Geräteschuppen.
# Ausstattung
Terrasse, Garten, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Grundstücksfläche: ca. 550 m²
# Lagebeschreibung
Weener, eine idyllische Stadt im Herzen Ostfrieslands, bietet eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Lebensqualität. Die Stadt liegt direkt an der Ems und ist umgeben von malerischen Landschaften, die zu erholsamen Spaziergängen und vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Die Region ist bekannt für ihre weitläufigen Felder, grünen Wiesen und beeindruckenden Deichlandschaften, die eine ruhige und entspannte Lebensweise ermöglichen.
Verkehrstechnisch ist Weener hervorragend angebunden. Über die A31 und die Bundesstraße 70 erreichen Sie schnell und bequem die größeren Städte der Umgebung wie Leer und Emden. Der Bahnhof Weener bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Groningen in den Niederlanden sowie nach Bremen und Oldenburg, was die Stadt zu einem idealen Wohnort für Pendler macht.
In Weener finden Sie alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Fachgeschäfte, Ärzte, Apotheken und Banken sind ebenso vorhanden wie gemütliche Cafés und Restaurants. Besonders hervorzuheben ist die historische Altstadt mit ihren gut erhaltenen Gebäuden und charmanten Gassen, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
Für Familien bietet Weener eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur mit mehreren Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sport- und Freizeitvereine, die ein vielfältiges Angebot für Jung und Alt bereithalten.
Naturfreunde und Erholungssuchende kommen in Weener voll auf ihre Kosten. Die Nähe zum Dollart und zum Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer bietet ideale Bedingungen für Ausflüge in die Natur, Fahrradtouren und Wassersportaktivitäten.
Weener ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben und Wohlfühlen. Hier genießen Sie die Ruhe des ländlichen Lebens, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und der herzlichen Gastfreundschaft der Ostfriesen begeistern.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Das Objekt wird inklusive der beiden Betten und der Küche vermietet.
Vermietet wird mit einem befristeten Mietvertrag von 2 Jahren (Ausschließlich zur Sicherheit des Vermieters. Ein langfristiges Mietverhältnis wird gewünscht)
** Wir bearbeiten ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen und Adresse **
Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten!
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 133 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 302261
