2-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
86956 Bayern - Schongau

# Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² (ca. 81,60 Nutzfläche), befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in altstadtnaher Lage von Schongau.

Die Wohnung besteht aus einer Diele mit Garderobenbereich, Wohnbereich, Wohnküche inkl. Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer und Gästetoilette.

Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist ausgestattet mit E-Herd, Herdplatten, Spüle, Spülmaschine und Kühlschrank mit Gefrierfach.

Vom Wohnbereich haben Sie Zugang auf den überdachten Balkon.

Im Tageslicht Badezimmer erwartet Sie eine Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC.

Der Boden im Wohn- und Schlafzimmer sind mit Vinyl ausgestattet, die Wohnküche hat einen PVC-Boden, Badezimmer und Gästetoilette sowie der Flur sind gefliest. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung vorhanden.

Zur Wohnung gehören ein Kelleranteil und ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz (Box). Der Wasch-/ Trockenraum und ein Fahrradraum kann mitbenutzt werden.

Tierhaltung ist in den Mieträumen nicht gestattet.

Bezug ist kurzfristig möglich.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung!
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in altstadtnaher Lage von Schongau.
Die Stadt Schongau mit ca. 12.000 Einwohnern liegt direkt an der Romantischen Straße im Erholungsgebiet Pfaffenwinkel. Durch Ihre begünstigte Lage inmitten einer abwechslungsreichen Natur- und Kulturlandschaft ist die Stadt ein Ausgangspunkt für Ausflüge in die Berge. In Schongau finden Sie ein reichhaltiges Angebot an Kultur- und Freizeiteinrichtungen, ob für sportlich Ambitionierte, für Familien mit Kindern oder für die ältere Generation.
Schongau besitzt mehrere Kindergärten, eine Grund - und Mittelschule, eine Realschule, ein Gymnasium sowie ein Berufsbildungszentrum.
Ein Kreiskrankenhaus, eine Vielzahl von Allgemeinärzten und Facharztpraxen sowie Apotheken decken die gesundheitliche Vorsorge ab. Großes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten aller Branchenrichtungen. Näheres über die Stadt Schongau erfahren Sie auch im Internet unter www.schongau.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: FERN
Energieverbrauch: 124 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-06-11
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: RI-112-2024