2-Zimmer Wohnung zu vermieten €458
Jahnstr. 61, 42549 Nordrhein-Westfalen - Velbert

# Objektbeschreibung
Von dem Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer. Von dem Wohnzimmer aus gelangen Sie zu dem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche verfügt über einen weißen Fliesenspiegel und genügend Raum für Ihre Gestaltungsideen. Das Badezimmer mit Tageslicht glänzt mit modernen Boden- und Wandfliesen, einer Badewanne sowie einer Handtuchheizung. Alle Türen und Heizkörper sind in weiß lackiert. In der kompletten Wohnung liegt ein Design-Vinylbelag in gekälkter Eiche und die Wände sind mit einer weißen Raufasertapete versehen.

# Ausstattung
Barrierearmes Gebäude; Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Etagenheizung; Gas; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 05.07.24

# Lagebeschreibung
In zentraler Lage von Velbert-Birth liegt dieses solvente 6- Familienhaus an der Bahnlinie Richtung Essen Hbf. Die Anbindung ans öffentliche Nah- und Fernvekehrssystem sind sehr gut und Sie erreichen Fuß läufig in ca. 5 Gehminuten gute Einkaufs- und Bildungsmöglichkeiten sowie jegliche ärztlichen Versorgung. . Die benachbarten Großstädte Essen und Wuppertal bieten Ihnen zudem weitreichende Unterhaltungs- und Shoppingmöglichkeiten.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 73 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2030-02-04
Baujahr: 1956
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0526590006