3-Zimmer Wohnung zu vermieten €402 66 m²
45896 Gelsenkirchen (Scholven), Emmericher Str. 34

1.207,80 €

frei ab 01.08.2024
Geschoss: 2

Das Badezimmer, der Fliesenspiegel in der Küche sowie die Wohnungsinnentüren wurden komplett erneuert.
Ein hochwertiger Laminatboden kann ggf. vom Vormieter übernommen werden.

Das ruhige Haus liegt im nördlichen Randgebiet Gelsenkirchens in einer Siedlung mit vielen Grünflächen vor und hinter den Häusern. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt.
Die schön gelegene 3,5-Raumwohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer, Küche, Diele und Wannenbad mit Tageslicht.
Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Wohnung.
Stellplätze für den PKW befinden sich direkt vor dem Haus.

Wir freuen uns, Ihr Interesse geweckt zu haben und bitten Sie, eine Außenbesichtigung selbstständig vorzunehmen. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unsere Geschäftsräume ein.

Nettokaltmiete: 402,60 EUR

Anzahl Balkone: 1, Lage im Bau: rechts

Emmericher Str. 34
45896 Gelsenkirchen (Scholven)

Der Stadtteil Scholven liegt im Norden von Gelsenkirchen und somit am Südrand des Münsterlandes. Trotz seiner Stadtrandlage ist er dennoch zentral gelegen, denn die ÖPNV Anbindung ist sehr gut. Kindergärten, Schulen und Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind im näheren Umfeld vorhanden. Scholven grenzt an Gladbeck-Zweckel und dadurch ist Schloss Beck und die Warner Brothers Movie World in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zum Naturschutzgebiet Scholven sind es ca. 10 Gehminuten. Die Autobahnen A2, A52 und A31 sind in wenigen Minuten zu erreichen.