4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 106 m²
65795 Hattersheim, Goethestr. 7

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Zur neuwertigen Innenausstattung gehören Einbauküche, Einbauschrank, diverses Mobiliar: Couch, Esstisch, Couchtisch, Büromöbel inkl. Stuhl, Badschränke, Balkonmöbel, Kleiderschrank, Bett, usw. Alle Möbel die nicht gefallen werden kostenfrei abgeholt.

Sie haben die einmalige Gelegenheit diese schöne und modernisierte 106 qm EG-Wohnung im mallorquinischen Stil zu erwerben. Als Wohlfühloase für Ihre Familie oder als Kapitalanlage bestens geeignet.

Das Einzigartige an dieser 4,5 Zimmerwohnung ist der gute Schnitt sowie die Natursteinwände im Wohnzimmer sowie auf dem Hauptbalkon im mallorquinischen Stil, was der Wohnung eine angenehme und warme Atmosphäre verleiht und zum Wohlfühlen einlädt. Die Küche verfügt über eine hochwertige EBK mit Elektrogeräten, diese ist im Preis inklusive. Der Neuwert der Küche beträgt ca. 20.000,- Euro.

In den Wohn- und Schlafräumen ist durchgehend Laminat verlegt. Im Eingangsbereich sowie in den Badezimmern ein Fliesenboden. Auf dem Hauptbalkon ein Holzboden. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone auf der Sonnenseite, in südlicher und südwestlicher Ausrichtung. Genug Platz zum Entspannen und Sonne tanken.
Die Balkone am Gebäude wurden komplett saniert und sind optisch ein Blickfang.

Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung, Warmwasser wird dezentral aufgeheizt.
Der Energieverbrauchswert beträgt: 134 kWh.

Das Objekt besteht aus folgenden Zimmern: Wohnzimmer, Masterbedroom, Kinder- /Gästezimmer 1, Kinder-/Gästezimmer 2, Bar / Office

Weitere Räume: Diele mit Einbauschrank, Küche inklusive neuwertiger Einbauküche, Badezimmer, WC für Gäste, Balkon 1, Balkon 2, Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss, Keller, Garage, Außenstellplatz.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

PRIVATVERKAUF
Sie sparen die Maklercourtage!

Herrn Nikolai Fink
??0172 3192638

Makleranfragen nicht erwünscht

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 13 Etagen

Goethestr. 7
65795 Hattersheim

Ein großer Einkaufsmarkt befindet sich lediglich wenige Meter vom Objekt entfernt. Das Ortszentrum ist fußläufig gut zu erreichen. Dort findet sich ein Park mit kleinem Ententeich, Spielplatz und großer Wiese.Restaurants, Eisdielen und Kaffees laden zum verweilen ein. Schulen sowie Kindergärten sind fussläufig schnell zu erreichen.

Die nahegelegene Autobahn A66 kann mit dem Pkw in ca. 2 Minuten erreicht werden. die S- Bahn Station Hattersheim der Linie S1 ist ca. 13 Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich 1 min. vom Haus entfernt.

Hattersheim grenzt im Nordosten an die Stadt Frankfurt am Main sowie im Westen an die Stadt Hofheim am Taunus.
Hattersheim ist verkehrstechnisch im Nordwesten an die A 66 (Hattersheim)
angebunden.

Direkt vor der Tür:
-Globus: Lebensmittel, Drogerie, Bäckerei, Fleischerei
-Bushaltestelle
-Tankstelle
-Freibad

In der Nähe:
-Bahnhof Hattersheim
(5 min. Auto, 14 min. Bus)
-Altstadt:
Park, Restaurants, Cafés, Eisdielen, Post, Bar, Bäcker, Bank
(9 min. Bus, 13 min. Zu Fuß)
-Internationale Schule Frankfurt
(7min. Auto, 40 min. Bahn),
-Grundschule
(5 min. Auto, 22 min. Bus),
-Weiterführende Schule
(4 min. Auto, 15 min. Zu Fuß)
-Kindergärten
(4 min. Auto, 12 min. Zu Fuß)
-Flughafen Frankfurt
(9 min Auto, 40 min. Bus)
-Innenstadt Frankfurt
(19 min. Auto, 25 min. Bahn)
-Hofheim
(9 min. Auto, 20 min. Bus)
-Wiesbaden
(20 min. Auto, 1 Std. Bahn)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel