2-Zimmer Wohnung zu vermieten €990
Spechtweg 2, 63785 Bayern - Obernburg

Hier wartet ein superschönes Mietobjekt auf ein anspruchsvolles Paar oder Single. Zentral gelegen und trotzdem eine Oase der Ruhe mit direkter Sicht auf den wunderschönen Spessart und Odenwald. Nette Ausflugslokale laden im nahegelegenen Wald ein, walken, Rad fahren, spazieren gehen, alles ist direkt ab der Haustüre möglich! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäcker, Metzger, Einkaufsmärkte, Baumarkt, Ärzte, Apotheken, Fitnesscenter usw. befinden sich Vorort.

Zu vermieten ist ab 1.07.2024 oder auch später eine Wohnung von 100 qm gehobener Ausstattung, im Dachgeschoss der "Villa La Paloma", eines 6-Familienhauses. Diese großzügig geplante Wohnung besitzt ein Gäste-WC, Abstellraum, einen Ost- und einen Südbalkon, einen eigenen, großen Keller mit ca. 25 qm für Waschmaschine und Trockner sowie einen gemeinsamen Fahrradraum. Alle Wände sind überhoch gebaut, Dachschrägen schränken nicht ein. Aufgrund allerbester Dämmung bestehen keine großen Temperaturschwankungen weder im Sommer noch im Winter. Pro Wohnung gibt es 2 kostenlose Stellplätze dazu.
Jede Wohnung ist mit viel Liebe ins Detail geplant.

Ausstattung:
Heizung: Luft-Wärme-Pumpe im Keller, Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen, Marken- Badausstattung, Einbauküche von der Firma Küchen Adrian im Wert von 10.000 Euro, Aschaffenburg, in weiß mit Geräten bester Effizienzklasse, begehbarer Wandschrank, elektrische Rollläden, Satelliten- und Kabelfernsehen. Hohe Heizkosten-Ersparnis aufgrund allerbester Bau- und Dämm-Materialien.

Lage:
Ruhige und trotzdem zentrale, ebenerdige Wohnlage, schnelle Verkehrsanbindung an die B469 und A3, in 15 Minuten in Aschaffenburg City, in 35 Minuten in Frankfurt am Flughafen.

Sonstiges:
Nebenkosten 150.- €
Strom, Internet und Telefon gehen extra.
3 MM Kaution
Hundehaltung ist leider nicht möglich.
Nichtraucher erwünscht.
Mindestmietzeit 12 Monate.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für ein Paar oder Single mit gehobenen Ansprüchen.
Es erwartet den neuen Mieter eine sehr nette und intakte, deutsche Hausgemeinschaft.

Wir würden uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person sehr freuen:
Name, Alter, Beruf, Arbeitgeber, derzeitiger Wohnort, Grund des Umzuges.
Danke.