2-Zimmer Wohnung zu vermieten €605
97072 Bayern - Würzburg

Erstbezug nach Teilsanierung und Renovierung.

2-Zimmer Wohnung, Küche, Tageslichtbad (mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss), Balkon, Würzburg/Sanderau in der Nähe des Ringparks, Altbau, ca. 54m², teilsaniert und neu renoviert, Gas-Etagenheizung, teilmöbliert mit Einbauküche, Badmöbel und Regalwand im Flur, Kaltmiete 605,00 € zzgl. Neben- und Energiekosten.

Für Gas, Strom, Telefon und Internet sind durch den Mieter Verträge mit entsprechenden Lieferanten abzuschließen (Anschlüsse für Telekom und Vodafone sind vorhanden).

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit zentraler Wasserenthärtungsanlage.

2023/24 fand eine Teilsanierung statt, bei der das Bad erneuert, eine Gas-Etagenheizung eingebaut, der Bodenbelag in den Räumen mit Designer Vinylboden erneuert und die Wohnung renoviert wurde. Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet.

Die Lage ist zentral in einer ruhigen Nebenstraße gelegen, die Bus-/Straßenbahnhaltestelle „Sanderring“ ist fußläufig in 6 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Behörden … können ebenfalls zu Fuß in wenigen Minuten erreicht werden.

Die Wohnung ist nicht WG-geeignet.

Es sind keine Haustiere erlaubt. Nichtraucher werden bevorzugt!

Vermietung von privat ohne Provision.

Energieverbrauch des Gebäudes 109 kWh / (m² a) gemäß Energieverbrauchsausweis.

Bei Interesse teilen Sie bitte vorab folgende personenbezogene Daten mit:
• Name und Vorname
• Alter
• Aktueller Beruf und Arbeitgeber
• Nettoeinkommen / Monat
• Zahlungsverpflichtungen / Monat
• Anzahl der Personen, die die Wohnung beziehen werden

Voraussetzungen für die Vermietung sind:
• Kopie des Personalausweises
• Mieterselbstauskunft
• Einkommensnachweis
• Bonitätsnachweis (Schufa)

Keine Makler Angebote!