2-Zimmer Wohnung zu vermieten €439
Sonnenstraße 193, 42277 Wuppertal - Oberbarmen

# Objektbeschreibung
Das Objekt wurde im Jahre 1970 erbaut.
Das Mietobjekt ist ein Mehrfamilienhaus und besteht aus 18 Wohnungen. Es erstreckt sich über 5 Etagen.
Die Wohnungen haben isolierverglaste Fenster - ab dem 4. Obergeschoss sind Aufzüge selbstverständlich. Die Aussenfasade ist mit einer Wärmedämmung versehen.
In den großflächigen Außenanlagen stehen mehrere Spielplätze mit Sandkästen und Spielgeräten.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1326-2-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

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# Ausstattung
Sie sind handwerklich begabt, und besitzen genügend Kreativität um aus dieser Wohnung Ihre ganz persönliche Wohlfühloase zu schaffen? Dann sind Sie hier genau richtig! Die Wohnungen sind alle mit Fernwärme zentralbeheizt und mit Warmwasser über die Fernwärme versorgt.Alle unsere Wohnungen sind mit Rauchmelder, Kabelanschlussmöglichkeit und Mieterkeller ausgestattet.Gemeinschaftlich genutzt werden Trockenräume, Fahrrad- und Kinderwagenräume.
• Balkon
• Aufzug
• Badewanne
• Isolierverglasung
• gepflegt
• Keller
• Fernwärme
• Gas
• Mediaanschluss
• Aussenstellplatz
• WG-geeignet
• Denkmalschutz

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 16.09.2024
Objektzustand: gepflegt

# Lagebeschreibung
In unserer Wohnanlage wohnen Sie mitten im Grünen und doch zentral. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie in ca. 15 min in die Elberfelder Innenstadt und in ca. 5 Minuten erreichen Sie das Barmer Zentrum. Die Autobahnanschlüsse A1, A43 und A46 liegen nur 5 Autominuten entfernt. Ein Supermarkt sowie eine Tankstelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule sind jeweils in ca. 10 Minuten Fußweg zu erreichen.
Neben der weltberühmten Schwebebahn ist die Universitätsstadt bekannt für das international renommierte Tanztheater Pina Bausch, den landschaftlich reizvollen Zoo und das innovative Wuppertal Institut für Klima, Umwelt, Energie.

# Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.

Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Ein Energieausweis ist wegen Denkmalschutz nicht notwendig.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 117.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 15.07.2019
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1326-2-M