Haus zum Verkauf €575.000
28195 Bremen-Mitte - Bremen Altstadt

# Objektbeschreibung
Rarität aus 1840!
Gepflegtes Wohn-/Geschäftshaus mit vielen originalen Stilelementen, Holztreppen aus dem Baujahr. Charmantem Ladenlokal & Wohnung mit insgesamt 7 Zimmern und Balkon, zzgl. zwei Keller-/Lagerräumen.
Das Haus seht unter denkmalschutz.

Auf Wunsch kann auch der Warenbestand, sowie Einrichtungsgegenstände, gegen Aufpreis übernommen werden.

Gewölbe-Keller:
2 Räume

Erdgeschoss:
Ladenlokal mit zwei Ausstellungsräumen, kleine Küche, Wannenbad, separate Toilette und Flur

Obergeschoss:
Großer, heller Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Galerie-/Büro-/Gästezimmer, Schlafzimmer, Flur.

Dachgeschoss:
Gästezimmer, kl. Wohnzimmer mit Alkoven.

Auf ausdrücklichen Wunsch der Verkäuferin können Besichtigungen nur in Absprache über unser Büro erfolgen, Eigeninitiative ist nicht erwünscht. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Es gilt dort der Bebauungsplan Nr. 1433 vom 23.11.1981 und die Baunutzungsverordnung (BauNVO) von 1977.
Festgesetz ist Mischgebiet (MI) gem. § 6 BauNVO. Die planungsrechtliche Zulässigkeit richtet sich im Wesentlichen nach § 6 der BauNVO mit der Ausnahme, das hier keine Schank- und Speisewirtschaften, Betriebe des Beherbergungsgewerbes sowie Vergnügungsstätten zulässig sind.

# Ausstattung
Holz-Dielenböden, Holztreppen aus dem Baujahr. Viele charmante Stilelemente, Balkon, Innen- und Aussenfenster, uvm.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 62 m²
Nutzfläche: ca. 35 m²

# Lagebeschreibung
Bremen - Schnoor: Nahe der Weser, in absoult zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur.

Anbieter-Objekt-ID: CV896