3-Zimmer Wohnung zu vermieten €625
Hier erwartet Sie eine 3 Zim. Wohnung in einem 2 Parteienhaus direkt in Rothenburg ob der Tauber in einem beliebten Wohngebiet. Auch die Rothenburger Altstadt ist nur ein paar Fußminuten entfernt.
Die Wohnung bietet Ihnen ein großen Eingangsbereich mit Zugang zu allen Zimmern wie Schlaf, Wohn und Kinderzimmer. Auch die Küche und das ältere gut erhaltene Badezimmer sind direkt vom großen Flur aus zugänglich.
Ein Gartenabschnitt sowie eine Pergola gehören zur Wohnung dazu.
Die Wohnung bietet Ihnen folgendes:
* 3 Zimmer Wohnung ab 01.08.2024
* Teilrenoviert – Parkettböden, Vinylböden, teils Malerarbeiten, Kleinreparaturen, neue Fenster Türen abgeschliffen – neu lackiert usw. Tapezieren (Mietersache) nach eigenen Vorstellungen
* Wohnfläche ca. 76,60 m²
* Sonniger Balkon
* Gartennutzung inkl. Gartenpflege (Rasenmähen)
* 2 Kaltmieten Kaution
* Keine Haustiere erlaubt!
* Hausordnung vorhanden
* Strom nicht in Nebenkosten enthalten
* Energieausweis: Verbrauchswert 348,8 kWh, Gas, Energiebereich H
* Lage der Wohnung: beliebtes ruhiges Wohngebiet, fußläufig zur Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar.
* Parkmöglichkeiten vor der Immobilie
* Nebenkostenvorauszahlung für 2 Personen 210 Euro ab 3 Personen mehr…….
Unsere Objektangebotsangaben basieren auf uns erteilen Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
**Wichtige Informationen zur Immobilie:**
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis, Energieverbrauch: 348,8 kWh(m²\*a) Energieverbrauch: Heizung und Warmwasser Energieeffizienzklasse: D Gültigkeit: ausgestellt am 09.06.2024, gültig bis 08.06.2024 Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
**Lage der Immobilie:**
Rothenburg ob der Tauber ist eine Kleinstadt im mittelfränkischen Landkreis Ansbach und hat ca. 11.000 Einwohner. Sie ist bekannt für ihre gut erhaltene Altstadt aus dem Mittelalter mit vielen verschachtelten Gässchen und kleinen Plätzen, umstanden von Fachwerkhäusern. Die verkehrsgünstige Lage an der A7 sowie der gleichzeitige hohe Erholungswert aufgrund des Naturparks Frankenhöhe sind für diese Region besonders wertvoll. Rothenburg hat von allem etwas: Gewerbe, Handwerksbetriebe, eine ausgewogene Infrastruktur, Kindergärten, Schulzentren, Sporteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Einfach alles um sich hier wohl zu fühlen.
**Besichtigungen:**
Diese finden ausschließlich mit uns zusammen statt und werden in vorheriger Absprache mit uns vereinbart.
**Interesse an der Immobilie!?**
Sie haben Interesse an der von uns angebotenen Immobilie!?
Dann schicken Sie uns einfach eine Kontaktanfrage mit Ihrer Anschrift und E-Mailadresse, Sie erhalten dann eine E-Mail von uns.
Gerne können wir dann einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bei Interesse am dem Mietobjekt erhalten Sie nach der Besichtigung ein Formular (freiwillige Mieter-Selbstauskunft). Dies ist wahrheitsgemäß, freiwillig auszufüllen und mit allen Nachweisen an uns zurückzuschicken. Die Einholung der akutellen Schufa-Auskunft übernehmen wir für Sie. Dies ist Voraussetzung für das Zustandekommen eines Mietvertrages.
Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Herzliche Grüße
Katrin Seybold - Seybold Immobilien-
