3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €575.000
24235 Schleswig-Holstein - Laboe

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese moderne und komplett neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Ihnen einen perfekten Rückzugsort mit einer großzügigen Wohnfläche von 92 m². Das Objekt besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ein komfortables Wohnen ermöglicht.

Die Wohnung umfasst drei helle und gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer für Gäste, Büro oder Hobbyraum nutzen lassen. Die offene und lichtdurchflutete Gestaltung sorgt für eine angenehme Atmosphäre.

Ein Highlight der Wohnung ist der 8 m² große Balkon, der Ihnen einen wunderschönen Ausblick bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Hier können Sie die frische Meeresbrise genießen und den Tag bei einem gemütlichen Frühstück oder einem Glas Wein ausklingen lassen.

Für wohlige Wärme sorgt eine effiziente Zentralheizung, die in den kalten Monaten für ein angenehmes Raumklima sorgt. Diese zeitgemäße Heiztechnik trägt zur Energieeffizienz und zum Komfort der Wohnung bei.

Das Objekt befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Moderne Materialien und zeitgemäße Technik bieten Ihnen ein hohes Maß an Wohnqualität.

Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die dazugehörige Garage, die Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum. So sind Ihre Fahrzeuge und Fahrräder immer bestens geschützt. Zusätzlich steht Ihnen ein Keller zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet.

# Ausstattung
- 3-Zimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Balkon
- Wohnfläche: 92 m²
- 1 Garage
- Baujahr: 2009
- Zentralheizung
- Neuwertig

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 1,3% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen in Laboe!

Die angebotene Wohnung befindet sich in der malerischen Küstengemeinde Laboe, nur wenige Minuten vom Strand entfernt. Laboe ist bekannt für seinen maritimen Charme und bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten sowie eine hohe Lebensqualität.

Der feinsandige Strand von Laboe ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Hier können Sie entspannte Tage am Meer verbringen, Schwimmen, Segeln oder bei einem Spaziergang die frische Ostseeluft genießen. Das bekannte Marine-Ehrenmal und das U-Boot-Museum sind ebenfalls nahegelegen und bieten interessante Ausflugsziele.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Supermärkte, Bäckereien und diverse Einzelhandelsgeschäfte sind fußläufig erreichbar und decken den täglichen Bedarf ab. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Eisdielen, die zum Verweilen einladen.

Laboe bietet eine hervorragende Infrastruktur für Familien. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in direkter Umgebung vorhandenEntfernungen:
Kindergaerten 0,4 km
Grundschule 0,2 km
Realschule 5,8 km
Gymnasium 6,2 km

# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: 22183