Haus zum Verkauf €595.000
16775 Brandenburg - Gransee

# Objektbeschreibung
Vierseitenhof. Wohnhaus mit 8 Zimmern.
Ideal für Großfamilien, für Pferde- und Nutzviehhaltung oder einen Ferienhof.

Wohngebäude:
EG:
Großer, heller Wohn-/Essbereich mit Kachelofen, Zimmer mit Kaminofen, Büro-/Gästezimmer im Erker, moderne Wohnküche (Küche kann für€ 1.000,-- übernommen werden), Gäste-WC mit Fenster, Flur.

OG:
Großes Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Gästezimmer, Ankleidezimmer, modernes Vollbad mit bodentiefer Dusche, Flur.

KG:
Stauraum

Nebengebäude 1:
1 Ferien-Appartment im Rohbau, 2 Garagen. Option auf bis zu 3 weitere Appartements.

Nebengebäude 2:
Ehemaliger Rinderstall, Option auf Ausbau in weitere Ferienwohnungen und/oder Garagen.

Nebengebäude 3:
Große Scheune; Stauraum für Werkzeuge, Maschinen, Fahrzeuge, etc.

Der Vierseitenhof ist vielseitig nutzbar, z.B. als Ferienhof, Reiterhof, Gewerbehof, uvm.

# Ausstattung
Öl-Heizung, teilw. Kunststoff-Iso-Fenster, viele Stilelemente wir Türen und Kaminöfen aus dem Baujahr wurden erhalten und liebevoll aufgearbeitet, uvm.

Käuferprovision: 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 7660 m²
Nutzfläche: ca. 1000 m²

# Lagebeschreibung
Gransee-Neulögow, nahe der Uckermärkischen Seenlandschaft und dem Ruppiner Wald- und Seegebiet, mit Bahnanschluss ab Dannwald.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 107 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2034-06-03
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: DB373