1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €158.500
26382 Niedersachsen - Wilhelmshaven

# Objektbeschreibung
Nur eine Minute zu Fuß und Sie genießen das Wasser und die Promenade – leben Sie dort, wo andere Urlaub machen.

Dieses kleine Appartement bietet Ihnen ca. 46 m² Wohnfläche, einen Balkon zum Entspannen, einen Fahrstuhl für bequemen Zugang und einen eigenen Stellplatz, der das Angebot abrundet. Das schöne Appartement bietet Ihnen einen attraktiven Wohn- und Schlafbereich, eine tolle Einbauküche sowie ein erst kürzlich renoviertes Bad mit großformatigen Fliesen und eleganten Glaselementen, inklusive einer praktischen Glasschiebetür für die Dusche.

Das Haus aus dem Baujahr 1983 ist gepflegt und nette Nachbarschaft vorhanden.
Das barrierefreie Zugangssystem zum Haus macht dieses Appartement für jeden zugänglich. Ob Sie es selbst nutzen möchten, als Zweitwohnsitz an der Küste, für den persönlichen Wohnsitz oder zur Vermietung – hier finden Sie vielseitige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Erleben Sie das maritime Flair und die Annehmlichkeiten dieser attraktiven Lage in Wilhelmshaven.

Hat Ihnen der erste Eindruck gefallen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilien vorstellen zu dürfen. Zur Absprache eines Besichtigungstermins, freuen wir uns über die Angabe Ihrer Telefonnummer. Vielen Dank!

Fordern sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen an!

# Ausstattung
Wissenswertes:
+ direkt in Wassernähe
+ nahe der City
+ barrierefreier Zugang
+ Fahrstuhl
+ Lage: 2.OG
+ Stellplatz
+ Kellerraum
+ großzügiger Balkon
+ EBK
+ Stäbchen-Parkett im WZ
+ inkl. Mobiliar

Für die hier dargestellten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung

# Lagebeschreibung
Hafen-Feeling pur, City-Life und maritime Attraktionen – in Wilhelmshaven verschmelzen Strandurlaub an der Nordsee und das Leben in einer aufstrebenden Hafenstadt zu einem besonderen Erlebnis.

Wilhelmshavens Südstrand mit den Hotel- und Restaurationsangeboten ist beliebter Anziehungspunkt für Wilhelmshavener und Gäste. Ob sie zum Baden oder Erholen an den Strand kommen oder über die Promenade flanieren, sie fühlen sich wohl. Die Liege- und Freizeitflächen sind ideal für einen Badebesuch mit Aktivitäten wie Sport und Spiel. Das Freizeitangebot entlang der Maritimen Meile am Südstrand und rund um den Großen Hafen schließt die musealen Attraktionen der Stadt ein. Das sind das Aquarium Wilhelmshaven, das Deutsche Marinemuseum, das UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer Besucherzentrum und das Küstenmuseum.

Den Südstrand und den Bontekai verbindet die 1907 erbaute und in den Jahren 2011/2012 grundsanierte Kaiser-Wilhelm-Brücke – das Wahrzeichen der Stadt.
Der Bontekai und die neu gestaltete Flanierstraße, die Jadeallee, verbinden Südstrand und Hafen über den Valoisplatz mit der neuen Stadtmitte, der Nordseepassage.
Am anderen Ende der Jadeallee liegt das Vier-Sterne-Superior „ATLANTIC Hotel Wilhelmshaven“.
Es mutet architektonisch von weitem wie ein Kreuzfahrtschiff an und stellt ein signifikantes Gegenüber für die Kaiser-Wilhelm-Brücke dar.
Die Nordseepassage ist das Einkaufszentrum der Stadt mit gläsernen Galerien und charmanten Treffpunkten...
(Quelle Auszugsweise: wilhelmshaven.de)

# Sonstiges
Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 113,5 kWh(m²a)
Baujahr lt. Ausweis: 1983
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 1999

Käuferseitig provisionsfrei!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 113.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1983
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: C21_SBOG_39276