2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.700
61440 Hessen - Oberursel (Taunus)

# Objektbeschreibung
Diese großzügige 2 Zimmerwohnung wird Sie mit Ihrem Grundriss begeistern.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von der zentralen Diele empfangen. Von hier aus gelangen Sie ins Bad, das Schlafzimmer, Wohnzimmer und Gäste-WC. Und eine kleine Garderobe hat hier auch noch seinen Platz.

Ein pfiffig geschnittenes großzügiges Wohnzimmer - hier finden Sie genügend Platz für Esstisch / Sofa-Ecke / Computer-Ecke.

Daran schließt sich der großzügige Balkon an. Hier sitzen Sie gut geschützt und können bei einem guten Gläschen Ihres Lieblingsgetränks die Sonne genießen.

Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und hat hinter der Tür eine praktische kleine Besenkammer "versteckt". Hier verschwinden die praktischen Utensilien, so dass es immer schön aufgeräumt aussehen kann.

Das Schlafzimmer ist groß genug für ein großes Doppelbett und Schränke für Ihre Kleider.

Genießen Sie Ihr helles, freundliches Bad mit Fenster. Ausgestattet mit einer Dusche, wenn es morgens schnell gehen muss. Und freuen Sie sich abends auf die Badewanne, um nach einem langen stressigen Tag in Ruhe zu entspannen.

Im Keller gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung, dieser ist gemauert mit Tür zum Abschließen. In der Waschküche ist ein Stellplatz für Ihre Waschmaschine reserviert.

Auch Ihr Auto wird sich auf das neue Zuhause freuen - es darf dann in der eigenen Garage stehen.

Insgesamt bietet diese Etagenwohnung eine ideale Wohnsituation für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer Wohnung in einem kleinen modernen Mehrfamilienhaus sind.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für einen kostenlosen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Email-Anfrage - bitte mit Ihren kompletten Kontaktdaten - Vielen Dank.

# Ausstattung
Die Ausstattung ist auf den Bildern dargestellt, weitere Bilder finden Sie auf www.schoenfelder-immobilien.de

Hier ein kurzer Überblick in Stichpunkten:

* Fliesen und Laminatboden
* Bad mit Wanne und Dusche und Fenster
* Bad mit Waschmaschinenanschluss
* sep. Gäste-WC
* großer Balkon
* Küche mit Einbauküche (EBK)
* kleine Besenkammer in der Küche
* Waschküche im Keller mit Stellplatz für die eigene Maschine
* Zentral-Heizung mit zentraler Warmwasserversorgung
* Kellerraum gemauert mit Tür und Strom-Anschluss
* Einzelgarage
* digitales Kabel-TV
etc.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort möglich

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

Nutzfläche: ca. 6 m²

# Lagebeschreibung
Zentral und dennoch ruhig gelegen - mitten in der Oberurseler City befindet sich diese Wohnung. Das Haus befindet sich in einer kleinen Anliegerstraße direkt in der Oberurseler City.

Sämtliche Geschäfte, Cafés und Restaurants für den täglichen Bedarf können in wenigen Minuten zu Fuß erlaufen werden.

Eigentlich brauchen Sie hier gar kein Auto, denn in wenigen Schritten sind Sie am Oberursler Bahnhof, mit den Bahnen der Linie U3 und S5. In wenigen Minuten Fahrzeit erreichen Sie die Frankfurter City - tagsüber zum Arbeiten und Shoppen, abends um Kultur und Nachtleben zu genießen.

Oberursel, die Stadt im Grünen - das Tor zum Taunus, ist ein idealer Ausgangspunkt für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrten in den Taunus. Liebevoll restaurierte Altstadt mit den bezaubernden Fachwerkhäusern, winkligen Gassen und zahlreichen Brunnen. Das moderne Oberursel wird geprägt von seinen vielfältigen Kultur-, Sport- und Freizeitangeboten sowie interessanten Veranstaltungen. Beste Einkaufsmöglichkeiten ohne Stress und Hektik einer Großstadt und eine leistungsfähige Gastronomie runden das Angebot ab.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 141.14 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2030-01-31
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5796