Haus zum Verkauf €363.000
57223 Nordrhein-Westfalen - Kreuztal

# Objektbeschreibung
Entdecken Sie ein charmantes Zweifamilienhaus in der idyllischen Lage von Kreuztal / Bottenbach, das sowohl durch seinen gepflegten Zustand als auch durch seine großzügige Wohn- und Nutzfläche besticht.
Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser kostenfreies Exposé an.

# Ausstattung
- Badezimmer mit Fenster
- 1 Terrasse, 2 Balkone
- ca. 203 qm Wohnfläche
- ca. 863 qm Grundstück

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.
Provisionshinweis: vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei Abschluss des Kaufvertrages

Grundstücksfläche: ca. 863 m²
Kellerfläche: ca. 50 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²

# Lagebeschreibung
Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in einer reizvollen Lage in Kreuztal-OT. Eingebettet in die idyllische Landschaft, welche die Region prägt, bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Wohnambiente für Familien und all jene, die den perfekten Mix aus Natur und Stadtnähe schätzen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,4 km
Grundschule 0,9 km
Realschule 3,5 km
Einkaufsmoeglichkeiten 2,8 km
Gymnasium 3,5 km
Flughafen 8,4 km
Fernbahnhof 2,3 km
Autobahn 7,9 km
Bus 2,2 km
Gaststaetten 2 km
Zentrum 6,8 km
Hauptschule 6,1 km

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFOS:

Die Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden. Es besteht ein Widerrufsrecht.

FREIRAUM4 GmbH & Co. KG
Sandstraße 31, 57072 Siegen
Telefon: +49 271 - 30 30 9800, Fax: +49 271 - 30 30 9805
E-Mail: infofreiraumhochvier.de, www.freiraumhochvier.de

Öffnungszeiten:
Mo-Do: 9:00 - 13:00 Uhr und 14:00 - 18:00 Uhr
Fr: 9:00 - 13:00 Uhr
und 14:00 - 16:00 Uhr
und nach Vereinbarung

Amtsgericht Siegen, HRA 9145
Geschäftsführer: Meik Arias, Frank Klein, Andreas Miller

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 253 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2034-05-19
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1999
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Öl, Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 72150