3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.900 75 m²
06237 Leuna, Siedlungsstr. 3

frei werdend
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss bzw. Dachgeschoss, mit ca. 75 m² DIN-Wohnfläche, drei Zimmer und überdachter Süd-Balkon.

Zur Wohnung gehört ein Spitzboden (Speicher) mit ca. 21 m² Nutzfläche, welcher über eine Ausschub-Treppe vom Flur aus zugänglich ist. Der Spitzboden wurde bisher nicht ausgebaut. Vorbehaltlich einer Baugenehmigung und Zustimmung durch die WEG ist dies optional möglich.

Weiterhin gehört ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus mit zur Wohnung, sowie ein Kellerabteil im Kellergeschoss.

Wohn- und Schlafräume sind ausgestattet mit Fertigparkett, Bad und Küche mit Vinylboden in anthrazit. Türen und Zargen sind weiß.

Gelegen in der Siedlungsstraße im Ortsteil Günthersdorf, in einem reinen Wohngebiet, umgeben von umfangreichen Grünflächen. Die Versorgung mit Dingen des täglichen Bedarfs kann auf kurzen Wegen erfolgen. Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut.

Wir weisen darauf hin, das unter Umständen eine Modernisierung der Heizungsanlage durch die Eigentümergemeinschaft ansteht. Des Weiteren empfehlen wir die Erneuerung der Fenster, als auch ggf. eine Modernisierung des Badezimmers.

Bitte beachten Sie, dass dargestellte Grundrisse nicht zur Maßentnahme geeignet sind. Alle Dokumente und Grundrisse liegen vor und werden bei Kaufinteresse selbstverständlich zur Verfügung gestellt.

Das angegebene Hausgeld beinhaltet alle monatlich anfallenden Nebenkosten, inklusive Hausverwaltung, Rücklagenbildung und Grundsteuer. Der angegebene Wert bezieht sich auf das Kalenderjahr 2024.

Die hier angebotene Wohnung wird provisionsfrei von privat zum Kauf angeboten.

Bitte vereinbaren Sie bei Interesse grundsätzlich mit uns telefonisch einen individuellen Termin für Begehungen.

Der Bezug ist frühestens ab August 2024 möglich.

Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten.

Siedlungsstr. 3
06237 Leuna