Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben
Lage
Das Zweifamilienhaus liegt in zentraler, ruhiger Ortsrandlage des ca. 5.000 Einwohner Marktes in Schöllnach.
Der Markt Schöllnach liegt im Osten des niederbayerischen Landkreises Deggendorf und zählt staatlich als anerkannter Erholungsort.
Die Lage der Marktes Schöllnach ist hervorragend für Freizeitaktivitäten und bietet Lust zum Wandern. Schöllnach liegt im Naturpark Bayerischen Wald am Fuße des 1.016 Meter hohen Brotjackelriegel im Gebiet des sogenannten Sonnenwaldes.
Der Erholungsort liegt ca. 5 km von der Autobahn A 3 Deggendorf / Passau entfernt. Die Kreisstadt Deggendorf kann mit einer ca. 20 minütigen Autofahrt erreicht werden. Die schöne Dreiflüssestadt Passau erreicht man mit 30 minütiger Fahrt und die bayerische Hauptstadt München mit einer 2 stündigen Autobahnfahrt.
Schöllnach bietet eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten für Ihre Einwohner in jedem Altersbereich, durch ein vielfältiges Vereinsleben, wie zum Beispiel Fußballverein, Gartenbauverein, Fischerverein, Motorradclub, Karate Club und vieles mehr.
Die Marktgemeinde gewährt eine hervorragende Infrastruktur mit zwei Kindergärten, einer Grund-, und Mittelschule, einer Realschule, sowie einer Förderschule, diversen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch und ärztliche Versorgungsmöglichkeiten.
Objektbeschreibung
Das ruhig gelegene Zweifamilienhaus in 94508 Schöllnach, wurde ca. im Jahr 1970 erbaut.
Die Wohnfläche beträgt ca. 145 qm. (EG ca. 80 qm + UG = Einliegerwohnung ca. 65 qm)
Im EG befindet sich eine 4-Zimmerwohnung, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche und Waschbecken, sowie ein separates WC.
Das UG verfügt über eine 3-Zimmerwohnung, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Badewanne und Waschbecken, Abstellzimmer, sowie einen Heiz- und Tankraum.
Im Außenbereich wurde das Haus mit einem Balkon und einer Terrasse gebaut.
Vor dem Zweifamilienhaus befinden sich eine Garage und separate Stellplätze.
Das Haus verfügt über einen großzügigen und ebenen Garten, mit einem herrlichen Ausblick in das Grüne.
Der gesamte Grund beläuft sich auf ca. 730 qm.
Ausstattungsmerkmale
Das Haus besitzt die Bauartklasse I (massive Bauweise). Im Inneren des Hauses wurden Parkett- und Laminatböden verlegt. Fenster und Türen sind aus festem Holz. (Holz-Doppelfenster und braune Holztüren). Die Heizmöglichkeit ist derzeit mit einer Ölzentralheizung sichergestellt. Ein Holzofenanschluss ist im Haus vorhanden.
Energieausweis: Vorhanden
Bei Rückfragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung unter der Nummer
+49 170 6692716
