3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €210.000
21509 Schleswig-Holstein - Glinde

# Objektbeschreibung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde 1972 errichtet und ist voll unterkellert. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 12 Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen und zwei Hauseingänge aufteilen. Die Wohnung verfügt über einen sehr ansprechenden Grundriss. Ein großer Flurbereich bietet ausreichend Platz für eine schöne Garderobe. Von hier aus gelangen Sie direkt in alle weiteren Räume der Wohnung. Das großzügige helle Wohnzimmer ist mit einer großen Gaube ausgestattet. Das Elternschlafzimmer wurde gerade erst um einen französischen Balkon erweitert. Die Küche ist mit hellen Einbauten zweckmäßig ausgestattet. Das Kinderzimmer verfügt ebenso über große Einbauschränke, wie das das Schlafzimmer und das Wannenbad, so dass viel Stauraum vorhanden ist. Das monatliche Wohngeld beträgt 345 Euro inklusive Heizkosten. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren renoviert und teilweise modernisiert. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Zusätzlichen Stauraum bietet der eigene Kellerraum, der ca. 10m² groß ist und über ein Fenster verfügt. Diese Wohnung eignet sich sowohl zum Eigengebrauch als auch zur Kapitalanlage, da sie sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Glinde befindet.

# Ausstattung
3 Zimmer, Kellerraum
Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
Einbauschränke, Einbauküche
345 Euro Wohngeld warm monatlich

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Stadt Glinde befindet sich ca. 7 km östlich von der Stadtgrenze zu Hamburg. Rund 18.300 Einwohner sind hier zu Hause. Der Ort bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Sämtliche Schularten sind vor Ort. Glinde ist über den ÖPNV des Hamburger Verkehrsverbundes sehr gut an die Metropolregion Hamburg angebunden. Mit dem PKW ist die A24 in wenigen Minuten zu erreichen.

# Sonstiges
Die Grundrisse sind von uns gefertigt und dienen der allgemeinen Veranschaulichung. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 133,80 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 14.08.2018
Gültig bis: 2028-08-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 23-7952