3-Zimmer Wohnung zu vermieten €730
90599 Bayern - Dietenhofen

# Objektbeschreibung
Schön geschnittene Wohnung im Ortskern von Dietenhofen

Die 2020 renovierte 3-Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und besticht mit Ihrem durchdachten Schnitt.

Nach Betreten des Flures finden Sie auf der rechten Seite das helle und großzügige Wohnzimmer. Diese bietet Platz für etliche Ausstattungsmöglichkeiten.

Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich die geräumige Küche. Diese wird vom Vermieter mit einer Einbauküche ausgestattet, ein Esstisch und die Sitzmöbel können problemlos zugestellt werden.

Weiter den Flur entlang folgt wieder links das Badezimmer, dieses ist neben Toilette, begehbarer Dusche und Waschtisch auch mit dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die großen, weißen Wandfliesen sind abgestimmt mit den anthraziten Bodenfliesen. Der komplette Raum wird mit den anthraziten Akzenten abgerundet.

Am Ende des Flures befinden sich das helle Schlafzimmer, die dunklen Deckenbalken sind herausgearbeitet und verleihen dem Raum einen besonderen Charme. Neben Bett und Kleiderschrank finden hier noch weitere Möbel Platz.
Das helle Kinderzimmer liegt gegenüber dem Schlafzimmer und bietet genügend Raum zum Spielen, toben und kuscheln.

# Ausstattung
Details im Überblick:

- Einbauküche zur kostenlosen Nutzung überlassen
- Sprechanlage
- Neues Bad
- Tageslichtbad
- Geschmackvolle Laminatböden
- Haustiere auf Anfrage
- Lage im 1. OG
- Hausmeister und Treppenhausreinigung in Nebenkosten enthalten
- Einzelgarage mit el. Torantrieb
- Großes Kellerabteil

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben würden wir uns über Ihren Kontakt freuen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 0
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
Hinweis zur Kaution: 2190

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m²

# Lagebeschreibung
In zentraler Lage Dietenhofens erledigen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß. Mit dem PKW fahren Sie in ca. 25 Minuten nach Nürnberg/Fürth. Ansbach in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Öffentliche Busse fahren mehrmals täglich in alle Richtungen, wie Nürnberg, Heilsbronn, Neuendettelsau, Ansbach, Neustadt an der Aisch oder Bad Windsheim.

In Dietenhofen sind alle Dinge des täglichen Bedarfs zu finden und fußläufig zu erreichen. Es gibt zwei Discounter, eine Edeka, zwei Bäckereien und mehrere Metzgereibetriebe. Dietenhofen verfügt des Weiteren über zwei Allgemeinärzte und zwei Zahnärzte. Mit den beiden Kindergärten und Grund- und Mittelschule ist Dietenhofen auch für Familien mit Kindern sehr ansprechen.

Freizeitmöglichkeiten finden Sie in den zahlreichen Sportvereinen und auch Naturliebhaber kommen durch die vielen Wanderwege voll auch Ihre Kosten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 205.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ausstellungsdatum: 14.07.2020
Gültig bis: 14.07.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1928
Letzte Modernisierung: 2020
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 143846565#2fQd1