Haus zum Verkauf €385.000
Objektbeschreibung.
Modernes ein Einfamilienhaus- Wohnhaus Baujahr 2019. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Neubaugegend in zweiter Reihe vom Ortsrand.
Im Erdgeschoss bietet die Immobilie ein großes Wohn und Esszimmer, eine moderne Küche, Gäste -WC, Garderobe und einen Technikraum.
Vom Wohnzimmer kommt man durch eine zweiflüglige Glastür auf die Terrasse. Die Terrasse bietet viel Platz für geselliges Beisammensein und bietet über den ganzen Tag Sonne als auch Schatten an wärmeren Tagen.
Der Rest des Grundstücks besteht aus einem großen Hof mit Platz für vier Autos und Rasenfläche. Auf dem Grundstück befindet sich zudem auch eine schöne und praktische Gartenhütte.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume sowie ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne. Von hier aus hat man auch einen Zugang zum Spitzboden mit reichlich Lagerfläche.
Lagebeschreibung.
Die Gemeinde Hohenahr bietet Familien eine gute Infrastruktur mit allem was Sie im Alltag benötigen. Eine Kita befindet sich im Ort, ebenfalls eine Schule und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Die ärztliche Versorgung in der Gemeinde ist gewährleistet. Hier finden Sie Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Fachärzte sowie ebenfalls eine Apotheke.
Einkaufsmöglichkeiten in Form von mehreren Supermärkten, Bankfilialen , Tankstelle, Autowerkstatt sowie eine moderne Gemeindeverwaltung und vieles mehr.
Erda liegt harmonisch eingebettet in einer hügeligen Mittelgebirgslandschaft, hier gibt es zahlreiche Outdoor-Aktivitätsmöglichkeiten wie Mountainbiking, Wandern oder auch Wassersportaktivitäten auf dem nahe gelegenen Aartalsee und vieles mehr.
Als Kreisstädte sind Gießen und Wetzlar gut erreichbar.
Energie.
Energieausweis: Energiebedarfsausweis.
Wesentliche Energieträger: Strom (Luft/ Wärmepumpe)
Energieverbrauch: 36kWh(qm/a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis 8.10.2033.
Baujahr: 2019
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