Beschreibung
Die lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon, liegt in einem Mehrfamilienhaus, das erst 2013 erbaut wurde, in Regenstauf – Diesenbach.
In den Flur eingetreten, der genügend Platz für Ihre Garderobe bereithält, befindet sich rechts ein zur Südseite ausgerichtetes Schlafzimmer.
Linker Hand liegt das Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC, jenes zudem noch ein Außenfenster zu bieten hat.
Am Ende des Flurs liegt der großzügige Wohn- und Essbereich, mit integrierter offener Küche, diese kann vom Vormieter abgelöst werden. Von hier aus erreichen Sie auch den Balkon mit Blick in den Garten.
Zudem ist noch ein separater Abstellraum vorhanden
Lage
Regenstauf - Diesenbach ist ein Markt mit ca. 15.000 Einwohnern und liegt ca. 13 km nördlich von Regensburg. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, es gibt diverse Einkaufmöglichkeiten, Schulen, sowie Kindergarten, Apotheke, Fachärzte und Gewerbebetriebe. Die nächstgelegenen Geschäfte sind fußläufig zu erreichen.
Die Verkehrsanbindung ist ideal mit A93, B15, Bahnhof (Regensburg – Hof) oder den Buslinien 41 und 43 des RVV. Die Citybushaltestelle befindet sich sogar gleich neben dem Haus.
Regenstauf liegt idyllisch am Regen und bietet mit seinen weitläufigen Wander- und Radwegen viele Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung / Beschreibung
\- Neuwertige Ausstattung
\- Gaszentralheizung wurde 2023 erneuert
\- Kunststofffenster 3-fach verglast
\- Balkon in Südausrichtung
\- Offene Küche
* Küche kann vom Vormieter abgelöst werden
\- separater Abstellraum
\- Bodenbeläge Parkett und Fliesen
\- Bad mit Außenfenster und Badewanne
\- Carport 30,00 € monatlich
\- großzügiges Kellerabteil
\- Wasch- und Trockenraum im Keller
* Autobahnverbindung schnell erreichbar - Max. 5 Fahrradminuten
Sonstige Angaben
Für weitere Fragen und Informationen können Sie mich gerne unter der Tel.: 0941 / 2000 12 00 oder Mobil.: 0177 / 290 96 26 kontaktieren.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
Der Makler übernimmt für diese Angaben keine Haftung.
Alle Anfragen werden nur mit der Angabe der vollständigen Adresse sowie der Telefonnummer bearbeitet.