Haus zum Verkauf €485.000
Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes, in Massivbauweise, 1- geschossiges, vollunterkellertes, mit Satteldach versehenes Einfamilienhaus mit ausgebautem
Dachgeschoss inkl. kleiner Einliegerwohnung, Balkon, Garage, Wintergarten und überdachter
geschlossener Terrasse.
Die Einliegerwohnung verfügt über einen seperaten Außeneingang, kann aber auch über das Wohnhaus erreicht werden.
Das Dach des Wohnhauses ist mit alukaschierter Wolle gedämmt.
Eine neue Dacheindeckung erfolgte ca. 2003.
Die vorhandene Gas-Zentralheizung ist aus 2015.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Gasheizung.
Es ist eine offene, eher individuelle Raumgestaltung gegeben. Belichtung normal.
Die bebaute Fläche beträgt rund 95 m2.
Daraus resultiert eine Bruttogrundfläche von ca. 285 m2.
Außenanlagen und sonstige Anlagen:
Hier sind u.a. die Hausanschlüsse, Befestigungen der Terrasse, Entwässerung, Wege, Zufahrt und Gartengestaltung im Bereich des Grundstücks und die Einfriedung zu benennen.
Die Einfriedung des Anwesens erfolgt mit einem blickdichten Holzzaun. Die Zufahrt bzw. der Vor- platz zur PKW-Garage ist gepflastert. Der hintere Grundstücksbereich (Garten) ist teils gepflastert und teils mit Bepflanzungen (Beet) versehen.
Die Garage ist mit einem Sektionaltor versehen und hat einen Zugang zum Haus.
Alle erforderlichen Ver- und Entsorgungszu- und -ableitungen wie z.B. Strom, Gas, Wasser und Abwasser sind vorhanden.
Energieausweis liegt gerade noch nicht vor!
Haben wir ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen auf Wunsch sehr gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
