Haus zum Verkauf €330.000 137 m²
47198 Duisburg / Hochheide, Prinzenstraße 58

3,57% inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Baujahr: 1930
frei ab Nach Absprache

Die in der Immobilie verbaute Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2011 neu Eingebaut. Im Zuge dessen, wurden auch Rohrleitungen an der Heizungsanlage, sowie das Stromsystem im Haus erneuert.

2021 wurde durch die aktuellen Eigentümer, das komplette Haus renoviert.

Um den heutigen Standards gerecht zu werden, verfügt das Haus bereits über eine Glasfaserleitung.

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in der Prinzenstraße in Duisburg Hocheide. Mit einer Wohnfläche von 102 Quadratmetern und einer großzügigen Gartenfläche bietet diese Immobilie den perfekten Mix aus historischem Charme und modernem Komfort.

Eckdaten:

Wohnfläche: 102 Quadratmeter
Baujahr: 1930
Renovierung: Das Haus wurde im Jahr 2021 komplett renoviert und erstrahlt in neuem Glanz.

Ausstattung:
Moderne Einbauküche
Renovierte Bäder und Böden
Gestrichene Wände
Energieeffiziente Heizungsanlage

Besonderheiten:
Dieses Einfamilienhaus bietet eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort. Die liebevoll gestaltete Gartenfläche lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Es wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Prinzenstraße 58
47198 Duisburg / Hochheide

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraßenlage im Duisburger Stadtteil Hochheide. Der Stadtteil geht siedlungstechnisch ohne erkennbare Grenze in die Stadt Moers über.

Das im Moerser Stadtteil Schwafheim gelegene Erholungsgebiet, sowie das Naherholungsgebiet Uettelsheimer und Essenberger See liegen in der Umgebung und versprechen eine attraktive Freizeitgestaltung für Jung und alt.

Der nahe gelegene Rhein mit seinen schönen Auen, lädt zum spazieren und Fahrrad fahren ein.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Freibad Homberg, sowie der Duisburger Zoo. Hier können Sie die schönen Sommertage erholsam verbringen.

Innerhalb von 10 Minuten gelangt man in die Moerser Innenstadt. das Centro Oberhausen ist ca. 20 Minuten entfernt.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, etc. befinden sich in fußläufiger Umgebung und sorgen für ein hohes Maß an Lebenskomfort.