2-Zimmer Wohnung zu vermieten €790 75 m²
26605 Aurich (Popens), Schirumer Weg 26

1580 €

frei ab 01.09.2024
Geschoss: 2

1 Stellplatz

Im Auricher Stadtteil Popens wurde 2022 ein modernes Vierparteienhaus nach den Richtlinien "KfW 55" fertiggestellt und ist ab dem 01.09.2024 bezugsfrei.

Nach dem Öffnen der Wohnungstür gelangt man durch die helle Diele in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, der wiederum durch seine offene Gestaltung und die bodentiefen Fester und Türelemente besticht. Durch die Balkontür mit Doppelflügel gelangt man direkt an die frische Luft und kann die Zeit auf dem Balkon genießen. Gemütlichen Abenden steht somit nichts im Weg, denn auch die Nachmittagssonne gesellt sich dazu.

Des Weiteren erwartet Sie in der Wohnung ein großzügiges Schlafzimmer, sowie ein zweites Zimmer, das durch seinen vorteilhaften Schnitt gemäß Ihren individuellen Vorstellungen oder Bedürfnissen verwendet werden kann (z.B. Büro oder Gästezimmer). Das geschmackvolle und leicht nostalgisch gestaltete Tageslicht-Badezimmer punktet u.a. mit dem ausgefallenen Fenster und der großen ebenerdigen Dusche.

Die gesamte Immobilie ist mit Fliesen- und Vinylbodenbelägen und Fußbodenheizung ausgestattet. Durch die neuartige Fensterfalzlüftung wird zu jeder Zeit ein optimales und gesundes Wohnklima sichergestellt. Die Warmwasserversorgung sowie das Beheizen der Wohnungen erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, sowie die Photovoltaikanlage, und lediglich der Eigenstromverbrauch muss direkt mit dem Versorger abgerechnet werden. Außerdem stehen den Bewohnern vier Stellplatz und zwei Wallboxen zur Verfügung, sodass (zukünftige) E-Autos problemlos geladen werden können.

Bitte beachten Sie, dass in diesem Objekt grundsätzlich keine Haustiere erlaubt sind.

- Außentüren und Fenster (dreifachverglast)
- Innentüren weiß
- Be u. Entlüftungsanlage über die Fenster
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaik-Anlage für die Wärmepumpe
- Stellplatz mit Wallbox
- Abstellraum für Mülltonnen & Fahrräder

Schirumer Weg 26
26605 Aurich (Popens)

Von Ihrer Wohnung aus gelangen Sie fußläufig bzw. innerhalb weniger Minuten zu vielen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt, Ärzte, Banken sind weniger als 3 Kilometer entfernt.

Zudem ist der Ems-Jade-Kanal, an dem man herrliche Spaziergänge in der Natur oder erholsame Fahrradtouren weitab vom stressigen Alltag machen kann, nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

Im Auricher Umkreis befinden sich Kurorte und beliebte Touristenziele, wie bspw. Greetsiel, Norddeich oder Emden. Auch die Fähranleger zu den ostfriesischen Inseln sind schnell von Aurich erreichbar.