2-Zimmer Wohnung zu vermieten €425
45147 Essen - Essen-West

# Objektbeschreibung
Charmante Wohnung in Essen-Holsterhausen mit Top-Anbindung und idealer WG-Eignung (Küche von der Vormieterin übernehmbar!).

Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im beliebten Stadtteil Essen-Holsterhausen! Diese Wohnung besticht durch ihre hervorragende Lage und ist perfekt für alle, die eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine ruhige Wohnatmosphäre suchen.

Lage und Anbindung:
Die Wohnung liegt nur wenige Gehminuten von einer U-Bahn-Station entfernt, sodass Sie in kürzester Zeit das Essener oder Mülheimer Stadtzentrum erreichen können. Besonders praktisch ist die schnelle Verbindung nach Essen-Rüttenscheid, einem der belebtesten und Viertel der Stadt, das für seine vielfältigen Restaurants, Cafés und Bars bekannt ist.

Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Nähe zum Universitätsklinikum:
Die Wohnung liegt nur wenige Minuten vom Universitätsklinikum Essen entfernt, was sie ideal für Medizinstudenten oder Klinikmitarbeiter macht.

Wohnung und Umgebung:
Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhaus mit freundlichen Nachbarn.

WG-Eignung:
Die großzügige Raumaufteilung und die hellen, freundlichen Zimmer machen die Wohnung perfekt für eine Wohngemeinschaft.

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage unter Angabe Ihres vollen Namens und Ihrer Telefonnummer.

# Ausstattung
Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Bitte stellen Sie Ihre Anfrage unter Angabe Ihres vollen Namens und Ihrer Telefonnummer.

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 128 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1955
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 301961