2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000
40599 Düsseldorf - Hassels

Für 1-2 Personen perfekte 2-Zimmer Wohnung (im 4-Familien-Haus), Küche mit Sitzecke möglich, Bad mit Fenster, dazu 2 eigene massive Kellerräume (zus. 30 qm!!!), Trockenspeicher und eigener Speicherraum, sehr ruhig mit viel grün im Einfamilienhaus-Umfeld gelegen (Parkplätze vorhanden), extrem verkehrsgünstig fußläufig in wenigen Minuten: Benrather Forst, Unterbacher See, Geschäfte, Ärzte, Kirchen, Kitas und Grundschulden, Buslinien 785 (Fahrzeit 20 Minuten bis Kö, 10 Minuten bis Hilden Zentrum) und 730 (8 Minuten bis Benrath incl. Schloss, Park, Schwimmbad, Museen und Regionalbahnhof).

Das Objekt wurde ca. 2002 außen und technisch umfangreich saniert (Rundum-Dämmung, Fenster, Flure und Technik). Energieausweis 2019 nur 106 kWh/qm/Jahr. Da die kürzlich nur altersbedingt ausgezogenen Mieter hier fast 40 Jahre gewohnt haben, besteht in der Wohnung ein Renovierungsrückstand - ideal z.B. für Eigenleistungen oder Kapitalanleger.