2-Zimmer Wohnung zu vermieten €725
Rombergstr. 9, 65931 West - Zeilsheim

# Objektbeschreibung
Die helle, freundliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus. Highlight der Wohnung ist der an das Wohnzimmer angrenzende Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Wohnung ist sehr gut geeignet für einen 1-2 Personenhaushalt. Die ca. 50 qm verteilen sich auf zwei Wohnräume, ein Wannenbadezimmer mit Fenster und eine Küche (es wird unmöbliert, also auch ohne Einbauküche vermietet). Die Wohnung wird modernisiert vor Einzug, u. A. werden die Elektrik und alle Sanitärobjekte erneuert. Als Bodenbelag wird eine pflegeleichte PVC-Klebeplanke in heller Optik verlegt. Das Badezimmer wird mit anthrazitfarbenen Bodenfliesen ausgestattet. Da die Modernisierungsarbeiten erst beginnen, finden Sie im Exposé Musterbilder aus bereits modernisierten Wohnungen.

# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Abstellraum; PVC/Linoleum; Etagenheizung; Gas; Rollläden; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 24.08.24

# Lagebeschreibung
Zeilsheim ist der westlichste Stadtteil Frankfurts, umgeben von den Städten Hattersheim, Kriftel, Hofheim, sowie den Frankfurter Stadtteilen Höchst und Sindlingen. Zeilsheim bietet seinen ca. 12.000 Einwohnern zwei Schulen, mehrere Kindergärten, Restaurants und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Durch die direkte Autobahnanbindung sind Sie in ca. 20 Minuten in Frankfurts Innenstadt. Genauso schnell sind Sie auf der A5. Den Flughafen Frankfurt erreichen Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Zeilsheim konnte sich viel von seinem ländlichen Flair bewahren, besitzt aber dennoch Züge einer modernen Großstadtsiedlung. Der Ort ist geprägt von Tradition und Moderne, wie zahlreiche Vereine beweisen. Im Gegensatz zu den meisten anderen Vororten Frankfurts weist Zeilsheim ein abgeschlossenes Siedlungsgebiet auf. Zeilsheim ist von einem Grüngürtel aus Äckern und kleinen Hainen umgeben. Auch im Ort selbst findet man sehr viel Grün, wie z. B. in der Pfaffenwiese, die zu weiten Teilen von einer Kastanienallee gesäumt sind.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 226 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2027-10-24
Baujahr: 1955
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-1545740001